Einfamilienhaus freistehend in Bullenkuhlen

Objektnr: 1067829

Inmitten der ländlichen Idylle von Bullenkuhlen, umgeben von Feldern und Höfen, befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus in Bullenkuhlen. Das gepflegte Haus steht auf einem ca. 1.206 m² großen Grundstück in ruhiger, kaum befahrener Lage – ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten und dennoch viel Platz für sich und ihre Familie suchen.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, 1990 um den Dachgeschossausbau erweitert und über die Jahre instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 145,49 m², die kürzlich vollständig kernsaniert wurde. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei moderne Badezimmer (ein Vollbad und ein Duschbad), einen Hauswirtschaftsraum sowie einen kleinen Abstellraum. Von der Terrasse aus genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 132,49 m² Wohnfläche befindet sich noch im Rohbauzustand. Sie bietet eine solide Grundlage für individuellen Innenausbau ganz nach eigenen Vorstellungen. Geplant sind ein Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Eine große Loggia sowie ein geräumiger Dachboden runden das Raumangebot ab und bieten zusätzliches Potenzial.

Beheizt wird das Haus über zwei separate Gasheizungen aus dem Jahr 2022 – jeweils eine pro Wohneinheit. Zum Objekt gehören außerdem zwei Garagen sowie mindestens ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück.

Diese Immobilie bietet viel Raum für individuelle Wohnideen – ob für große Familien, zwei Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Kombination aus ländlicher Lage, großem Grundstück und flexibler Wohnraumgestaltung macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot.

• Kernsaniertes Erdgeschoss mit 145 m², 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und Terrasse


• Dachgeschoss im Rohbau – individuell ausbaubar nach eigenen Vorstellungen


• Großes Grundstück mit 1.206 m² in ruhiger, ländlicher Lage von Bullenkuhlen


• Zwei separate Gasheizungen (Bj. 2022) – je eine pro Wohneinheit


• Viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen – inkl. 2 Garagen & Stellplatz

Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.