Terrassenwohnung in GroĂźenbrode

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
möbliert
EinbaukĂĽche

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249.000 â‚¬

Kaufpreis

43,45 m²

2 Zi.

Grundriss

23775 GroĂźenbrode

Gewerblicher Anbieter

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Markt 16/17
23774 Heiligenhafen

Ferienwohnung im Strandpark GroĂźenbrode

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
808,33 €
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2014

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
278 €
Käuferprovision
3,57 %
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Willkommen im Strandpark Großenbrode – Urlaub für die ganze Familie!


Gemütliche Erdgeschosswohnung im Haus “Leuchtturm” – Ihr Rückzugsort am Meer


Verbringen Sie selbst oder bieten Sie Ihren Gästen erholsame Tage an der Ostsee – in einer charmanten und familienfreundlichen Ferienwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Diese einladende Erdgeschosswohnung befindet sich im beliebten Strandpark Großenbrode, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt – perfekt für Paare, kleine Familien.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

30 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2014
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
07.05.2021
GĂĽltig bis
06.05.2031
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
30 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollausgestattete Ferienwohnung mit guter Auslastung in 1A-Ferienlage am GroĂźenbroder Strand

Objektdetails:
• Lage: Haus “Leuchtturm”, Strandpark Großenbrode
• Wohnfläche: ca. 43,45 m²
• Zimmer: 2 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich)
• Schlafmöglichkeiten: 1 Doppelbett (2x 90x200 cm), 1 Schlafsofa (ideal für 2 Kinder)
• Außenbereich: Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer
• Haustiere waren in dieser Ferienwohnung bisher willkommen


Ausstattung im Ăśberblick:


Wohn- & Essbereich:
• Helles, offenes Raumkonzept mit direktem Zugang zur Terrasse
• Gemütliche Sitzecke mit Schlafsofa
• Kaminofen für behagliche Abende
• Esstisch für vier Personen
• Flachbild-TV


KĂĽche:
• Voll ausgestattete Küchenzeile
• Backofen
• Geschirrspüler
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und mehr


Schlafzimmer:
• Doppelbett (2x 90x200 cm)
• Zweiter Fernseher
• Großer Kleiderschrank
• Zugang zum Badezimmer (Durchgangszimmer)


Badezimmer:
• Modernes Duschbad
• Zugang über das Schlafzimmer


AuĂźenbereich:
• Sonnige Terrasse mit Gartenmöbeln
• Ruhige Lage im Erdgeschoss – ideal für Gäste mit Hund oder Kindern


Besonderheiten:
• vollausgestattet
• Strandnah: Nur wenige Schritte bis zum Wasser
• Perfekt für Familien: Komfortabel, durchdacht und praktisch eingerichtet.


Fazit:


Diese liebevoll eingerichtete Ferienwohnung bietet alles, was Sie für einen entspannten Ostseeurlaub brauchen – gemütliche Atmosphäre, durchdachtem Grundriss und heimeligem Komfort. Ideal als Investitionsobjekt zur Ferienvermietung oder für den eigenen Rückzugsort am Meer.


Lagebeschreibung

1A-Ferienlage am SĂĽdstrand GroĂźenbrode.
Promenade und Sandstrand mit Strandkörben, Gastronomie, Seebrücke in ca. 100m Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten und Yachthafen in der Nähe.


Sonstige Angaben

Gerne senden wir Ihnen ein Expose' per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt.


Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04361-49275721
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter
www.sig-holstein.de


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Gewerblicher Anbieter

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Markt 16/17
23774 Heiligenhafen

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-664437
25-8977