Erdgeschosswohnung in Losheim (Britten)

Außergewöhnliche Eigentumswohnung für Individualisten:

Diese große, helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines repräsentativen Bungalows bietet viel Potenzial. Sie verfügt über eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Erkerzimmer, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie einen Wintergarten mit Blick in die grüne Umgebung. Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Haus. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Die Heizung erfolgt aktuell über Elektro-Nachtspeicher.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine tolle Gelegenheit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Wenn Sie noch Fragen haben oder mehr Details wünschen, helfe ich Ihnen gern weiter!

Die Situation betreffend Heizungsanlage ließe sich durch Einbau einer Wärmepumpe deutlich verbessern.

• Gepflegter Außenbereich


• Erfolgte Badrenovierung, großer, verglaster und ebenerdiger Duschbereich


• Abgerundete Erkerfenster


• Teilweise Kunststofffenster


• Teilweise elektrische Rollladenantriebe

Das Objekt befindet sich im Einzugsgebiet Luxemburgs, ca. 30 km von der Landesgrenze entfent. Losheim am See und der Ortsteil Britten liegen in einer wunderschönen Umgebung, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Gegend bietet eine angenehme Mischung aus Erholung und Aktivitäten im Freien, ideal für Naturliebhaber. Die Nähe zum See sorgt für eine entspannte Atmosphäre und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die Lage gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem in die umliegenden Orte gelangen können.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Nur dann kann Ihre Anfrage von uns bearbeitet werden!

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bei Kaufpreisen unter 100.000,- Euro werden 3.570,- Euro berechnet.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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