Doppelhaushälfte in Hürth

Ein Zuhause für die ganze Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten in einem? Diese großzügig ausgebaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Auf 4 Ebenen, vom Keller bis ins ausgebaute Dachgeschoss, bieten 7 Wohnräume und 4 Badezimmer Platz für all Ihre Wünsche.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine helle und offene Raumgestaltung aus.
Über den Flur gelangt man in ein separates Zimmer mit direkter Anbindung an ein Wannenbad. Die besondere Aufteilung ermöglicht Ihnen beispielsweise Kundenkontakt für Ihr Business von zu Hause aus oder die Pflege eines Angehörigen.
Auf der anderen Seite blickt man über das offen gestaltete Wohnzimmer in den Garten. Mittig im Erdgeschoss ist die abgetrennte Küche, die beim Kauf übernommen werden kann.

Über eine hochwertige Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss. Diese Etage verfügt über zwei gleichgroße Räume, die ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Mittig ist ein geräumiges Wannenbad mit Stuck und Sternenhimmel.
Der größte Raum bietet sich ideal als Schlafzimmer an. Von dort aus ermöglichen die Bodentiefen Fenster einen Blick in den Garten mit angrenzendem Waldstück.
Das Extra an Stauraum bietet die kleine angrenzende Abstellkammer.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss teilt sich in zwei ähnlich geschnittene Räume. Beide Zimmer haben große, hochwertige Dachfenster und einen hellen Fußboden.
Dazwischen ist ein weiteres Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Auch der große, hell geflieste Keller bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Neben einem Partykeller und angrenzendem Räumchen als Lagerungsmöglichkeit gibt es einen Raum zum Wäsche waschen, sowie einen weiteren zum Wäsche aufhängen. Highlight des Kellers ist die eingebaute Sauna mit direkter Duschmöglichkeit.

Über dem ausgebauten Dachgeschoss ist ein Spitzboden, auf dem die neue Heizung steht.

Das Herzstück des Hauses ist der Garten. Auf der überdachten, gefliesten Terrasse kann man dem kleinen Brunnen des Teiches zuhören und vom Alltag abschalten. Hinter der Terrasse ist ein gepflegter Rasen mit umliegender Bepflanzung.
Das Gartenhaus bietet ausreichend Platz zur Lagerung von Gartengeräten und Zubehör.
Abgerundet wird der Garten durch den windgeschützten Pavillon mit Sitzmöglichkeiten und Outdoorküche.

Zu dem Haus gehört eine Garage.

Die Doppelhaushälfte in Hürth bietet eine ideale Lage für Familien – lebenswert, grün und hervorragend angebunden.

Die Firmenichstraße befindet sich in einem gepflegten Wohnviertel im Stadtteil Alt-Hürth. Neben klassischer Einfamilienhaus-Bebauung finden sich nette Mehrfamilienhäuser, viel Grün und wenig Durchgangsverkehr – ideal für Familien mit Kindern. Die ruhige Lage sorgt für Sicherheit und Entspannung zugleich.

Nur wenige Minuten entfernt liegt der weitläufige „Kalscheurer Forst“ – grüne Wälder, Spiel- und Waldspielplätze bieten ganzjährig Naturerlebnis und Freizeitmöglichkeiten. Auch kleinere Parks und Spielplätze in unmittelbarer Nähe schaffen kurze Wege für das tägliche Familienleben.

Es befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule und weiteführende Schulen im Umkreis, teilweise fußläufig erreichbar.

Den Ortskern mit Bäckerei, Supermarkt, Metzger und Apotheken erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus. Für größere Shopping- oder Freizeitziele ist der Hürth-Park nur 10 Minuten entfernt – mit großem Einkaufszentrum, Kino und Restaurants.

Die Verkehrsanbindung in der direkten Umgebung ermöglicht es in kürzester Zeit am Ziel anzugelangen.
Mehrere Buslinien führen direkt ins Zentrum von Hürth – Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Die nahe Autobahn A4 / A1 ermöglicht schnelle Verbindungen in Köln (ca. 15 Min.) sowie zum Flughafen Köln/Bonn und zur A61 Richtung Bonn.
Daneben gibt es gut ausgebaute Radwege.

Für Familien bietet das Haus die ideale Wohnsituation. Kurze Wege zur Schule, dem Kindergarten und Freizeitangeboten sowie eine entspannte Nachbarschaft und die beste Anbindung an die Metropolregion Köln.