Einfamilienhaus freistehend in Trausnitz

Willkommen im modernen Wohntraum in Trausnitz / Bierlhof! Dieses neuartige Einfamilienhaus aus tragender Holzkonstruktion aus dem Jahr 2019 bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.056 m² finden Sie eine luxuriöse Oase mit einer Wohnfläche von rund 186 m².

Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Die hochwertige Ausstattung wird Sie sofort begeistern – hier treffen Luxus und Komfort aufeinander. Die offene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die großzügige Terrasse der ideale Ort zum Entspannen oder Feiern mit Freunden ist.

Der neuwertige Zustand des Hauses sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung, was Ihnen maximale Flexibilität bietet.

Tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause – ein Ort, der Luxus und modernes Wohnen perfekt vereint!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Wohnträume wahr werden! Das moderne Bad verwöhnt Sie mit einem Fenster, das den Raum mit Tageslicht flutet, einer erfrischenden Dusche und der luxuriösen Kombination aus Dusche und Wanne – so wird jeder Morgen zu einem Highlight. Ihre kulinarischen Abenteuer beginnen in der stilvollen Einbauküche, die offen gestaltet ist und sich perfekt ins Wohnambiente einfügt.

Entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse oder genießen Sie romantische Stunden im Wintergarten. Auch für Ihr Auto ist gesorgt, mit einer Garage und zusätzlichen Stellplätzen im Freien.

Umweltbewusste freuen sich über die innovative Fußbodenheizung und die effiziente Wärmepumpe. Diese wird im Einklang mit einer 9,15 kWp Photovoltaikanlage betrieben. Die Anlage wird durch eine leistungsstarke Batterie mit einer Speicherkapazität von 12,5 kWp ergänzt. Damit profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kostensparenden Energieversorgung, die den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht wird. So leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig.

Zudem ist das Objekt mit einem hochentwickelten Loxone-Smart-Home-System ausgestattet. Diese innovative Technologie ermöglicht Ihnen eine intelligente Steuerung Ihres Zuhauses, sodass Sie Ihr Wohnumfeld mühelos und effizient gestalten können. Von der Klimatisierung bis zur Beleuchtung – das System integriert sämtliche Funktionen für maximalen Komfort und höchste Sicherheit.

Sie suchen ein Zuhause mit Charme und Natur pur? Herzlich willkommen in Trausnitz, genauer gesagt im idyllischen Bierlhof! Diese Gegend bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die Umgebung ist geprägt von einer herzlichen Gemeinschaft und bietet Ihnen das Gefühl von Heimat und Verbundenheit. Trotz des naturnahen Flairs müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten.
Ein Dorfladen, Grundschule, Kindergarten, Apotheke und ein Allgemeinmediziner sind in der Nähe und leicht zu erreichen.
Die nächsten größeren Städte wie Tännesberg oder Oberviechtach sind nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Hier finden Sie Supermärkte, Behörden, Ärzte, weiterführende Schulen und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.
In nur wenigen Minuten sind Sie an der Anschlussstelle A 93 sowie A 6 und Sie erreichen nach kurzer Fahrtzeit Weiden oder Regensburg.
Entdecken Sie Bierlhof als Ihren neuen Lieblingsort – charmant, naturverbunden und einladend!

Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Wir haben da etwas ganz Besonderes für Sie! Diese moderne Immobilie ist verfügbar, wann immer Sie bereit sind – ganz nach Vereinbarung. Hier müssen Sie sich nicht um fossile Brennstoffe kümmern, denn der wesentliche Energieträger ist Elektro. Nachhaltigkeit lässt grüßen!

Interesse geweckt? Lassen Sie uns wissen, wann Sie besichtigen möchten!