Maisonette in Schwieberdingen

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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299.000 €

Kaufpreis

76,57 m²

3 Zi.

3. OG

71701 Schwieberdingen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1998

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1066611


Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und ein ganz besonderes Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen und ein offener Grundriss schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.


Zwei Balkone – einer davon mit Markise – bieten ideale Rückzugsorte für sonnige Stunden oder angenehme Schattenplätze an warmen Tagen.


Schon im Eingangsbereich sorgt ein praktischer Einbauschrank für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad mit Oberlicht unterstreicht das luftige Raumgefühl und bringt angenehmes, natürliches Licht in den Raum.


Das Dachgeschoss überrascht mit einer offenen Galerie, die flexibel als Leseecke, Arbeitsplatz oder Kreativbereich genutzt werden kann. Ein angrenzender Hobbyraum (Nutzfläche) bietet zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder Entspannen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.


Ein eigener Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum, während ein Duplex-Stellplatz in der Garage den Komfort abrundet.


Kurzum: Diese Maisonette vereint Helligkeit, Raum und Funktionalität – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und cleverer Planung suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

139,8 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1998
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
139,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Zentrumsnahe Lage in einer Nebenstraße – ideal zur Vermietung oder Selbstnutzung

  • Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien

  • Guter Zustand, bezugsfertig ohne großen Aufwand

  • Solide Ausstattung, inklusive Einbauküche

  • Kellerraum sowie Duplex-Stellplatz vorhanden

  • Hausreinigung inklusive, für zusätzlichen Komfort


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Schwieberdingen mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662882
67ed2d8ca07a74f2522ab007