Etagenwohnung in Herne (Herne-Mitte)

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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149.000 €

Kaufpreis

78 m²

3 Zi.

4. OG

44623 Herne

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Ort der Gemütlichkeit: 3-Zi.-Etagenwohnung in Citylage

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1980

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067325



  • In zentrumsnaher Umgebung in Citylage (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung

  • Ideal für schnellen Einzug dank guten Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2020, Hausgeld: ca. 380 €

  • Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie einen Kaminofen

  • Zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert ein Freistellplatz

  • Keller & Fahrradkeller ebenfalls vorhanden

  • kleiner Garten


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1980
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
167 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662841
682dc0aef2696b41b643cc47