Etagenwohnung in Bad Salzuflen

Objektnr: 1067443

Diese charmante Penthousewohnung bietet Ihnen rund 80 m² Wohnfläche im Staffelgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Der Zustand ist frisch renoviert und entspricht einem soliden, zeitgemäßen Standard.

Die Wohnung verfügt über drei nutzbare Zimmer: ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie die Möglichkeit, durch eine einfache Abtrennung einen weiteren Raum zu schaffen. Dieser Raum ist bereits mit eigener Eingangstür, Heizung, Licht und Strom ausgestattet und eignet sich perfekt als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.

Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche ist zweckmäßig ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein moderner PVC-Boden verlegt.

Ein echtes Highlight ist die große Dachterrasse – ideal für sonnige Stunden oder gesellige Abende im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 450 €, davon sind ca. 314 € auf einen etwaigen Mieter umlegbar und ca. 62 € entfallen auf die Rücklagenzuführung.

• In zentrumsnaher Umgebung (Sackgasse), hervorragend als Ihr neues Eigenheim


• Hohes Maß an Regeneration dank eigener Dachterrasse


• Besonderer Komfort dank Top-Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2025, Hausgeld: ca. 450 €


• Solide Ausstattung der Wohnung mit großzügigen Räumen umfasst eine Einbauküche sowie einen neuen PVC und Teppichboden


• Viel Komfort im Alltag gewährleistet ein Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz

Lage: Attraktive Lage in Bad Salzuflen mit besten Bedingungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.