Etagenwohnung in Brilon (Bontkirchen)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
möbliert
Einbauküche

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69.500 €

Kaufpreis

55 m²

2 Zi.

1. OG

59929 Brilon

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1974

Kosten

Kaufpreis
69.500 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067528


In Brilon präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Durch die hier vorhandene Sackgassenlage wird der Straßenlärm minimiert, was zu einer entspannten Atmosphäre führt und vor allem Menschen anspricht, die Ruhe schätzen. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang.


Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 55 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Viel Komfort im Alltag verspricht die umfassende Ausstattung nebst Möblierung, die u.a. eine Einbauküche in Aussicht stellt. Ganz besonders überzeugt der Panoramablick, den Sie aus den Fenstern genießen können.


Momente im Freien verbringen Sie nicht nur dank eines Balkons ganz bequem zuhause. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 150 €.


Der bekannte Ferienort Willingen befindet sich in nur 11 km Entfernung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

318,3 kWh/(m²*a)

Baujahr
1974
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
318,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung

  • Abschalten im Grünen dank eines Balkons sowie eines Gartens

  • Optimal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, Hausgeld: ca. 150 €

  • Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Brilon-Bontkirchen mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 9 km Entfernung
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662788
6840cc624a3fb11847780c98