Einfamilienhaus freistehend in Eschede

Objektnr: 1067562

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese vielseitige Immobilie im beschaulichen Eschede, ruhig und sicher gelegen in einer Nebenstraße. Das Haus aus dem Jahr 1961 überzeugt mit viel Raum, Substanz und Potenzial – perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Die Wohnfläche beträgt ca. 143 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern. Die Grundrissgestaltung bietet sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche als auch private Rückzugsräume. Des Weiteren gibt es einen Spitzboden.

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und erweitert:

• Anbau (ca. 1979) mit Betonboden


• Holzdielen und Treppenhaus (Flur OG) vor ca. 3 Jahren erneuert


• Behindertengerechtes Bad (EG) modernisiert 2012


• Bad im OG ist renovierungsbedürftig


• Keller wurde bereits 1982 vollständig ausgebaut – ideal als Stauraum oder Hobbybereich


• Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr 2001


• Fenster: Kunststofffenster in Holzoptik, größtenteils vor ca. 15 Jahren erneuert; Gaubenfenster sind noch original


• Elektrik: Stand von 1961 und ein Glasfaser-Anschluss ist vorhanden.


• Teilunterkellert

Ein besonderes Highlight ist das ca. 991m² große Grundstück. Es bietet reichlich Platz für Gartenfreunde, Hobbygärtner oder auch Tierhaltung. Neben dem gepflegten Garten mit zwei Gartenhäusern, erwarten Sie eine sonnige Terrasse, eine Garage sowie ein optional ausbaubarer Carport-Stellplatz.

Ein weiteres Plus ist die im Anbau integrierte Gewerbeeinheit, die als Friseursalon genutzt werden kann – ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung für zusätzliches Einkommen.

Sie brauchen ein großes Grundstück? Die Eigentümerin könnte weitere 1344 Qudratmeter an Sie abgeben.

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  In familienfreundlicher Umgebung von Eschede, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße – ideal zur privaten Nutzung oder als Anlegerobjekt

  
  


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  Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 991m² Grundstücksfläche mit Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein

  
  


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  Gepflegter Zustand mit regelmäßig durchgeführten Instandhaltungen und Modernisierungen

  
  


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  Vielseitige Ausstattung inkl. Einbauküche, elektrischen Jalousien und ausgebautem Keller

  
  


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  Zusätzlicher Stauraum durch Nebengebäude, zwei Gartenhäuser, sowie Garage und mögliche Carport-Erweiterung

  
  

Lage: Attraktive Lage in Eschede mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächster Bahnhof

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.