Doppelhaushälfte in Hohwacht (Ostsee) (Hohwacht)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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520.000 €

Kaufpreis

113,98 m²

3 Zi.

24321 Hohwacht (Ostsee)

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Gepflegte Doppelhaushälfte unter Reet samt Garten, Sauna, Whirlpool und Bauland in Feldrandlage

Details

Grundstücksfläche
2.367 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067656


Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Hohwacht (Ostsee). Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind attraktiv für Freunde eines gesunden und naturnahen Lebensstils. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1900 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand.


Verteilt auf eine Etage und eine Wohnfläche von rund 114 m² finden Sie insgesamt 3 Zimmer vor, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Mit ihren großzügigen Zimmern bietet diese Immobilie ihren Bewohnern ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der schöne Holzdielenboden. Eine Einbauküche, Sauna & Whirlpool gehören ebenfalls zu der Ausstattung.


Zudem steht Ihnen ein ca. 2.367 m² großes Grundstück mit 2 Flurstücken davon 1 Flurstück mit Bauland zur Verfügung. Herausragend ist der große Garten mit Terrasse, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Zudem sind der Immobilie 3 Freistellplätze zugehörig, die das Angebot vervollständigen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

219,4 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1900
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
219,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Hohwacht (Ostsee), eignet sich das Objekt zur Vermietung und zur persönlichen Nutzung

  • Erholung pur: Der Garten auf ca. 2.367 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse, eine Sauna und ein Whirlpool bereichert das Erlebnis

  • Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand

  • Vielseitige Ausstattung des Hauses mit großzügigen Räumen inkl. einer Einbauküche sowie einem Holzdielenboden

  • Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 3 Freistellplätze


Lagebeschreibung

Lage: Idyllische Feldrandlage in Hohwacht (Ostsee)-Haßberg bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit. Der Strand in Hohwacht ist 1,8 Km entfernt.
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächste Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662720
684fc6c23cee51f4fa8f47f0