Einfamilienhaus freistehend in Torgelow

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Sonnenbaden: EFH inkl. Werkstatt mit Garten in Sackgassenlage

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158.700 €

Kaufpreis

118 m²

8 Zi.

17358 Torgelow

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
1.000 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
100 m²
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
158.700 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067693


Wenn Sie sich ein Zuhause in Torgelow wünschen, das Ihnen innen und außen Platz zum Wohlfühlen bietet, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Durch die hier vorhandene Sackgassenlage wird der Straßenlärm minimiert, was zu einer entspannten Atmosphäre führt und vor allem Menschen anspricht, die Ruhe schätzen. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden jüngste Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2023.


Insgesamt 8 Zimmer und etwa 118 m² Wohnfläche bieten unter anderem 6 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche, einen Glasfaseranschluss sowie einen Fliesenboden in Aussicht stellt.


Entspannung im Freien gehört mit dem ca. 1.000 m² großen Grundstück zu Ihrem Alltag. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Terrasse: Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus 2 Garagen für das Abstellen Ihrer Pkw zugehörig. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt mit Platz zum Kreativwerden zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

369,5 kWh/(m²*a)

Baujahr
1993
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
369,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung in Sackgassenlage von Torgelow, optimal als Ihr neues Zuhause

  • Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 1.000 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2023, Heizung Holzvergaser mit 5000L Pufferspeicher

  • Solide Ausstattung des Hauses mit familienfreundlichem Schnitt inkl. einer Einbauküche, einem Glasfaseranschluss sowie einem Fliesenboden

  • Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet Platz für Pkw dank 2 Garagen


Lagebeschreibung

Lage: Ruhige Sackgassenlage mit reduziertem Verkehr - ideal für Ruhesuchende und Familien
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn gut erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662698
68527b3dbe8a9f288073b83c