Einfamilienhaus freistehend in Heidenau

Objektnr: 1067723

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1890 und teilweise unter Denkmalschutz stehend, vereint auf charmante Weise historische Substanz mit modernem Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Heidenau und wurde zuletzt 2012 umfassend instand gesetzt.

Mit ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet die Immobilie reichlich Platz für Ihre Wohnideen. Die sechs Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlafräume, Büro oder Hobbyräume. Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne, eine hochwertige Einbauküche sowie ein gemütlicher Kaminofen und eine Fußbodenheizung runden das Wohnangebot ab.

Besonders hervorzuheben ist der helle Wintergarten mit Blick in den großen Garten – ein Ort der Ruhe und Entspannung zu jeder Jahreszeit. Ob Grillabende mit Freunden, Toben mit Kindern oder Entspannung im Liegestuhl – der große Südgarten mit ca. 1.263 m² bietet Raum für alles. Obstbäume, Blumenbeete oder ein Pool? Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

• In ruhiger Umgebung von Heidenau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, zur Vermietung und zur persönlichen Nutzung


• Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 1.263 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Wintergarten bereichert das Erlebnis


• Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2012 instandgesetzt


• Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie einem Kaminofen

Lage: Attraktive Lage in Heidenau mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

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