Mehrfamilienhaus in Gütersloh

Objektnr: 1067737

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gütersloh mit 5 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick. Aktuell werden Mieteinnahmen in Höhe von ca. 35.160 € pro Jahr erzielt.

Die Gesamtfläche beträgt 277,06 qm, davon beträgt die Wohnfläche ca. 220,36 m², ergänzt durch die Gewerbefläche von ca. 56,7 m². Die Fassade ist gedämmt und eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 sorgt für eine solide energetische Versorgung.

Ausstattung im Überblick:

• 5 Wohneinheiten mit ca. 220,36 m² Wohnfläche


• 1 Gewerbeeinheit mit ca. 56,7 m² Fläche


• Vollständig ausgebautes Dachgeschoss


• Gedämmte Fassade


• Gaszentralheizung (Baujahr 2004)


• Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum


• 2 Garagen und 2 Außenstellplätze – Parkmöglichkeiten direkt am Haus

5 Wohneinheiten mit ca. 220,36 m² Wohnfläche
1 Gewerbeeinheit mit ca. 56,7 m² Fläche
Gaszentralheizung (Baujahr 2004)
Gedämmte Fassade

Lage: Attraktive Citylage
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.