Mehrfamilienhaus in Emmerich am Rhein

Garten/­-mitbenutzung
Keller
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520.000 €

Kaufpreis

363 m²

15 Zi.

46446 Emmerich am Rhein

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
221 m²
Zimmerzahl
15
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
6
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2004
Baujahr
1958

Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067781



  • Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in Emmerich am Rhein eignet sich für Kapitalanleger

  • Mieteinnahmen von jährlich 28972,00 Euro

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2004 - Dachgeschoss hat Ausbaupotenzial

  • Top Lage mit Top Rendite...

  • Nette Mieter in einem netten Objekt


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

149 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1958
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
149 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Urbane Lage in Emmerich am Rhein-Zentrum mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung bieten gutes Wohnumfeld
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar


Sonstige Angaben

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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662651
685c5d20dc757d4a62f76cb7