Reihenhaus in Nalbach (Piesbach)

Objektnr: 1067785

In familienfreundlicher, ruhiger Sackgassenlage von Nalbach-Piesbach steht dieses Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Im Inneren der Immobilie aus dem Baujahr 1949 besteht Renovierungsbedarf, der viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial eröffnet. In den Jahren 1967 und 1971 wurde das Gebäude durch Anbauten erweitert. Im Jahre 1994 erfolgte die Aufstockung des Obergeschosses und des Dachgeschosses. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2015 durchgeführt und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Ideal geeignet ist das Haus für einen Mehrgenerationenhaushalt, da es Raum für gemeinsames Miteinander und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Zur Verfügung stehen Ihnen 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer auf rund 195 m² Wohnfläche. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer, eines mit Dusche und Badewanne, und eines mit Dusche. Das Kellergeschoß verfügt über ein weiteres Gäste-WC. Durch die vielfältigen Raumoptionen können Sie den Alltag, Hobbys und Ideen auf unterschiedliche Weise ausleben und gestalten.

Darüber hinaus versprechen der Wintergarten sowie auch das ca. 681 m² große Grundstück Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Terrasse, welche hinter dem Haus liegen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses. Hier stehen Ihnen 5 Kellerräume zur Verfügung. Einen stimmigen Abschluss des Grundstücks stellen 2 Garagenstellplätze und ein Freistellplatz dar.

• In familienfreundlicher Umgebung in Sackgassenlage von Nalbach, empfiehlt sich das Objekt zur Vermietung und zur Eigennutzung


• Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 681 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis


• Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2015


• Solide Ausstattung des Hauses mit Raumvielfalt inkl. einem Laminatboden


• Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen und eines Freistellplatzes

Lage: Wenig Durchgangsverkehr und Mehr an Sicherheit dank Sackgassenlage in Nalbach-Piesbach
Bildung und Betreuung: KiTa und Grundschule im Radius von 2,5 km erreichbar
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.