Etagenwohnung in Mönchengladbach (Schrievers)

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Dieses charmante Etagenwohnung befindet sich in der 2. Etage auf der Triererstrasse in Mönchengladbach / Rheydt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Immobilieninteressenten, die auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause sind. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116 Quadratmetern. Da sich ein Aufzug im Haus befindet, wäre die Wohnung Barrierefrei auch für Senioren geeignet.

Das im Jahr 1974 erbaute Haus besticht durch seinen soliden und gepflegten Zustand. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der über Treppe oder Aufzug, direkt in die helle und freundliche Wohnung führt. Die komfortable 4 Zimmerwohnung ist großzügig gestaltet und auch Seniorengerecht. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone über den nutzbaren Garten und gepflegter Rasenfläche so wie blühenden Beeten.

Sämtliche Geschosse sind über einen zentralen Aufzug erreichbar. Die privaten Wohngärten der Erdgeschosswohnungen mit Terrassen sind sichtschützend mit Hecken eingefasst und geben der Anlage eine Lebendigkeit und Vielfalt. Der Mittelpunkt in diesem exklusiven Viertels ist ein Innenhof mit Platzgestaltung und erhöhten Bauminseln mit Einfassungen als Sitzmauern.

Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und setzen die hochwertige Etagenwohnung geschmackvoll in Szene. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Durch eine praktische Terrassentüre gelangen Sie direkt auf die Balkone, die sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Grillfeste mit Freunden und Familie eignen..

Das Haus verfügt zu dem über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum sowie eine Waschküche bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann vermittelt werden.
Entdecken Sie Ihr neues Heim in der Triererstrasse in Mönchengladbach / Rheydt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Besonderheit der Stadt Mönchengladbach liegt in ihrer Bipolarität mit den beiden Zentren Mönchengladbach und Rheydt, wobei Mönchengladbach das Hauptzentrum darstellt und Rheydt eher regionale Bedeutung zukommt. Die Existenz paralleler Angebote beziehungsweise zentraler städtischer Institutionen ist in der Gesamtstadt deutlich erkennbar. Zudem liegen die beiden Innenstädte nur ca. 4 km voneinander entfernt. Die Bevölkerungsschwerpunkte finden sich dementsprechend in den Bezirken Stadtmitte (58.000 Einwohner) und Rheydt-Mitte (41.000 Einwohner).

Neben dem gesamtstädtischen Hauptzentrum Mönchengladbach kommt der Innenstadt von Rheydt mit ihren knapp 13.000 Einwohnern eine bedeutende Stellung zu. Sie besitzt eine „Stellvertreter“- Funktion für die südlichen Stadtteile, konzentrieren sich doch hier viele der für Rheydt sowie die Gesamtstadt wichtigen Einrichtungen und Angebote. Zu nennen sind dabei Verwaltungseinrichtungen wie das Technische Rathaus, Kultureinrichtungen wie das Theater sowie eine Konzentration von Gastronomie und Einzelhandel.

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