Einfamilienhaus freistehend in Frankenberg/Sa. (Frankenberg/Sachsen)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

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350.000 â‚¬

Kaufpreis

174 m²

7 Zi.

09669 Frankenberg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Innere Klosterstr. 15
09111 Chemnitz

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Frankenberg - 1.000 m² Grundstück

Details

Grundstücksfläche
1.000 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
RenovierungsbedĂĽrftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2009
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Dieses 1995 gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung kann in seiner ursprünglichen Planung verwendet werden oder auch als klassisches Einfamilienhaus, das obliegt dem neuen Eigentümer. Die beiden Wohnetagen sind als Fertigteilhaus (LUX-Haus) errichtet, der Keller ist massiv. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von insgesamt 95,57 m² und umfasst:


– Küche
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer

– Kinderzimmer I
– Kinderzimmer II
– Flur

– Windfang


Das Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 61,25 m² (Balkon zu 0,5 angerechnet):


– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Küche – Schlafzimmer – Bad
– Arbeitszimmer (im Grundriss als Diele bezeichnet)
– Balkon


Der Keller bietet eine Nutzfläche von 83,74 m².


– Doppelgarage
– Werkstatt/Hobby
– Heizraum
– Bad (ehemaliger Tankraum)
– Waschraum
– Vorraum


Das Haus steht auf einem 1.000 m² großen Grundstück, dieses teilt sich in zwei Flurstücke auf.


Die Bilder sind zum Teil mit Weitwinkel fotografiert.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

226,6 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1995
Objektzustand
RenovierungsbedĂĽrftig
Letzte Modernisierung
2009
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
19.03.2025
GĂĽltig bis
18.03.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
226,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ruhig gelegen
- Sofort VerfĂĽgbar
- Eigennutzer

- Pelletheizung
- Doppelgarage im Keller
- Einliegerwohnung
- Solarthermieanlage


Lagebeschreibung

Genießen Sie das ländliche Flair in unserem Einfamilienhaus, nur 3,2 km nordöstlich des Stadtzentrums von Frankenberg/Sachsen gelegen. Diese Kleinstadt bietet eine gute Anbindung an den Zug (300 m), den Bus (300 m) und die Autobahn (1,3 km). Bildung ist in Frankenberg/Sachsen einfach: Es gibt eine Grundschule, eine weiterführende Schule und drei Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie sind ebenfalls reichlich vorhanden, wie ein Theater und ein Museum in der näheren Umgebung. Ein Park ist mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Gastronomie in der Nähe vorhanden. Frankenberg/Sachsen ist die perfekte Adresse für Familien, die eine ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur und Freizeitangeboten suchen.


Sonstige Angaben

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Innere Klosterstr. 15
09111 Chemnitz

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662440
02657