Bungalow in Heinsberg

Inmitten einer idyllischen Umgebung entsteht der Wohnpark an der Ruhraue – ein moderner Seniorenwohnpark in Heinsberg-Unterbruch, der speziell auf die Bedürfnisse des altersgerechten Wohnens ausgerichtet ist.

Hier erwarten Sie 25 stilvolle Bungalows, die durch barrierearme Grundrisse, großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Jeder Bungalow bietet nicht nur eine eigene Garage und einen praktischen Abstellraum, sondern auch einen liebevoll gestaltbaren Garten mit Terrasse – Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Grünen.

Genießen Sie den Komfort eines durchdachten, modernen Zuhauses, das Ihnen Sicherheit, Lebensqualität und ein Gefühl von Geborgenheit schenkt – heute, morgen und in den kommenden Jahren. Der Wohnpark an der Ruhraue verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und schafft damit einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Der Bungalow Typ S ist die ideale Wahl für alle, die überschaubares, komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet er ein liebevoll geplantes Zuhause – perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf durchdachte Architektur und hohe Nachfrage legen.

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses: große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine wohnliche Stimmung. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein – ideal für gemeinsames Kochen, entspanntes Essen oder gesellige Abende.

Angrenzend befindet sich das ruhige Schlafzimmer – ein Rückzugsort mit viel Licht und klarem Schnitt. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche überzeugt mit zeitloser Gestaltung und ist ebenso wie das separate Gäste-WC barrierearm und komfortabel geplant. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot und sorgt für Ordnung im Alltag.

Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend. Auch im Außenbereich setzt sich das stimmige Wohnkonzept fort. Zur Ausstattung gehört selbstverständlich eine eigene Garage mit zusätzlichem Lagerraum – ideal für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartenmöbel.

Besonders attraktiv: Der Bungalow ist bereits bezugsbereit. Böden, Badezimmer, Wandgestaltung und alle Ausstattungsdetails sind fertiggestellt – hochwertig, neutral und modern. Käufer können bei Farben und Ausstattungselementen teilweise mitentscheiden, um ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Die einzige Anschaffung, die noch individuell erfolgt, ist die Einbauküche, die ganz nach Wunsch gestaltet werden kann.

Der Typ S überzeugt nicht nur mit klarer Architektur und effizienter Flächennutzung, sondern auch als Kapitalanlage. Die Nachfrage nach barrierearmen, kompakten Wohnformen ist hoch – sowohl für Senioren als auch für Singles oder Paare. Das macht diesen Haustyp zu einer wertstabilen Investition mit Perspektive.

Der Bungalow Typ S ist ein Zuhause für Menschen, die bewusst wohnen möchten – ohne Überfluss, aber mit allem, was zählt. Insgesamt werden nur zwei Einheiten dieses Typs gebaut – kompakt, modern, zeitlos und bereit zum Einziehen.

Für weitere Informationen und ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eine aussagekräftige Broschüre senden wir Ihnen auf Anfrage auch gerne in Papierform zu.

ERDGESCHOSS:
Flur, modernes Badezimmer mit WC; Waschtisch und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, offener Wohn und Essbereich, Schlafzimmer, Garage, Abstellraum, Terrasse und Garten.

BESONDERHEITEN:
moderne Kunststofffenster mit drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Haustür aus Aluminium, Dachdämmung, Zimmertüren mit Melaminharzbeschichtung in der Farbe weiß-lack, Wärmepumpe, moderne Ausstattung im Badezimmer mit bodengleicher Dusche, eine individuelle Fließenauswahl von 5 Arten, zeitloses Laminat in den Schlafzimmern, elektronisches Garagentor mit Fernbedienung, Aussenbewässerung möglich über frostsichere Aussenzapfstelle.

Heinsberg-Unterbruch – einem Ort, der das Beste aus zwei Welten vereint: naturnahe Ruhe und zentrale Lebensqualität. Dieser idyllische Stadtteil im Westen von Heinsberg bietet die perfekte Kulisse für alle, die sich ein entspanntes Wohnumfeld wünschen, ohne auf eine gute Anbindung und eine funktionierende Infrastruktur verzichten zu wollen.

Schon beim ersten Besuch spürt man die besondere Atmosphäre, die Unterbruch auszeichnet: grüne Weite, freundliche Nachbarschaft, ländlicher Charme. Hier ist das Leben noch entschleunigt – inmitten von Wiesen, Feldern und den nahen Ruhrauen, die sich wunderbar für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Durchatmen eignen. Ob allein, mit Partner oder Hund – in Unterbruch findet man immer ein ruhiges Fleckchen Natur, das zum Verweilen einlädt.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung. Im nahegelegenen Zentrum von Heinsberg – nur wenige Minuten entfernt – finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken und Cafés. Auch Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind gut erreichbar und machen den Standort nicht nur für Paare und Senioren, sondern auch für kleine Familien attraktiv.

Ein besonderer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen gelangen Sie zügig in die Städte der Region. Aachen, Mönchengladbach oder Düsseldorf sind bequem erreichbar – ideal für Pendler oder Kultur- und Shoppingfreunde. Ebenso schnell sind Sie in den benachbarten Niederlanden oder Belgien, die mit charmanten Städten wie Maastricht, Roermond oder Lüttich zu spontanen Ausflügen oder kulinarischen Entdeckungsreisen einladen.

So entsteht in Heinsberg-Unterbruch ein Lebensumfeld, das besonders ist: ruhig, grün und entschleunigt, dabei modern, gut angebunden und alltagstauglich. Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie leben. Und zwar in einem Umfeld, das Freiraum bietet, aber dennoch nah dran ist an allem, was das Leben angenehm macht.

Heinsberg-Unterbruch – für Menschen, die Natur und Lebensqualität nicht als Gegensätze, sondern als perfekten Einklang verstehen.

Grenzenlos gut.
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