Doppelhaushälfte in Ducherow OT Schwerinsburg (Ducherow)

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50.000 €

Kaufpreis

75 m²

4 Zi.

Schwerinsburg 34
17398 Ducherow OT Schwerinsburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Doppelhaushälfte in der Nähe von Anklam zu verkaufen

Details

Grundstücksfläche
503 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1936

Kosten

Kaufpreis
50.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Objektbeschreibung

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte. Die Hausanschlüsse Elektro und Trinkwasser sind dieses Jahr erst erneuert worden. Der Abwasseranschluss funktioniert ebenfalls, es besteht Anschluss an eine kommunale Sammelgrube.
Leider ist die vorhandene Ölheizung zerfroren und damit unbrauchbar. Eine Reparatur ist nach Aussage eines Heizungsbauers nicht mehr sinnvoll, für das Häuschen gibt es andere Alternativen z.B. Elektroheizung in Kombination mit Kaminofen oder eine Flüssiggasheizung. Die Elektroanlage im Haus muss erneuert werden, ebenso ist die Sanitärinstallation vermutlich unbrauchbar bzw. nicht mehr zeitgemäß. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet damit Platz für besondere Aktivitäten oder kann als Abstellfläche dienen. Das Haus an sich zeigt keine Bauschäden, die Fenster wurden bei der Sanierung im Jahre 1999 erneuert, das Dach und die Fußböden sind in Ordnung. Es handelt sich um einen soliden Mauerwerksbau. Auf dem Grundstück gibt es einen offenen, tiefen Brunnen. Das Nebengelass ist stark beschädigt und lohnt vermutlich nicht mehr erhalten zu werden.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1936
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Ortsrandlage. Die Entfernung zu Ducherow beträgt etwa 10 km. Dort befindet sich auch der Bahnhof mit Anschluss an den Regionalexpress, der nach Anklam und weiter nach Stralsund führt. Mit dem Auto ist die Ostseeinsel Usedom in weniger als einer Stunde zu erreichen. Aber auch Neubrandenburg, Greifswald und Pasewalk als größere Städte sind weniger als eine Autostunde entfernt. Der Autobahnanschluss der A20 liegt in ca. 30 km Entfernung. Je nachdem aus welcher Richtung man kommt, sind Neubrandenburg-Ost oder Pasewalk-Süd zu empfehlen. Die Fahrt auf der A20 ist in der Regel die reine Freude, gähnende Leere!


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Hier noch ein wichtiger Hinweis:
Auf Grund meines fortgeschrittenen Alters kann ich leider einem Mietkauf oder einer Ratenzahlung nicht zustimmen. Ich bitte um Verständnis.


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Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662199
371811