Etagenwohnung in Pöcking

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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199.000 €

Kaufpreis

34,82 m²

1 Zi.

3. OG

82343 Pöcking

Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbH
Hauptstraße 54
82327 Tutzing

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
216 €
Käuferprovision
2,975% inkl.19% MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Kaufpreis
20.000 €

Objektbeschreibung

Entdecke dein neues Zuhause in der charmanten Etagenwohnung im schönen Pöcking! Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1972 bietet dir auf ca. 35 m² ein gemütliches Ambiente und modernen Komfort. Die Wohnung ist perfekt für Singles zum Start in die erste eigene Wohnung oder Kapitalanleger, die ein sicheres Investment suchen.


Ein freundlicher Wohn- und Schlafbereich bietet genug Platz zum Entspannen und Verweilen. Das Badezimmer erfüllt alle Bedürfnisse.


Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der dir einen herrlichen Ausblick bietet – ideal, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Für das Auto steht ein Platz in der Tiefgarage bereit – sicher und bequem.


Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar.


Als Bankentochter sind wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich. Mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken und unseren Baufinanzierungsexperten besprechen wir ein auf Sie zugeschnittenes Konzept inklusive der aktuellen Fördermöglichkeiten.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Markus Kammerlocher, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-80. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1972
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
13.11.2027
Energieverbrauchskennwert
77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Diese 1 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, nachfolgend finden Sie einige Ausstattungsmerkmale:




  • Baujahr 1972




  • leichter Renovierungsbedarf




  • 1 Zimmer




  • ca. 34 m² Wohnfläche




  • Ruhiger Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne




  • Gas-Zentral-Heizung aus 2011




  • Die Fassade wurde vor kurzem saniert




  • Laminatboden




  • Einbauküche




  • TG - Stellplatz




  • Kellerabteil




Lagebeschreibung

Willkommen im charmanten Pöcking, deinem zukünftigen Wohnort, der das Beste aus ruhigem Wohngefühl und stadtnaher Anbindung vereint! Diese Etagenwohnung liegt nur einen Katzensprung – nur 1 km – vom pulsierenden Ortszentrum entfernt. Deine tägliche Fahrt zur Arbeit oder zum Shoppingtrip wird ebenso stressfrei, denn die Autobahn erreichst du in nur 8 km.


Pöcking bietet dir nicht nur eine perfekte Mischung aus Natur und Infrastruktur, sondern auch die Möglichkeit, in einer der attraktivsten Wohnlagen Deutschlands zu leben. Egal, ob du die Nähe zu Geschäften, Schulen oder der herrlichen Natur suchst, hier findest du alles, was dein Herz begehrt!


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbH
Hauptstraße 54
82327 Tutzing

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662005
542