Wohn-Grundstück in Teuchern

In erstklassiger Innenstadtlage von Teuchern erwartet Sie ein erschlossenes Baugrundstück mit vielfältigem Potenzial.
Mit einer Fläche von ca. 3.613 m² bietet es ausreichend Raum für die Realisierung einer modernen, seniorengerechten Wohnanlage oder einer pflegeorientierten Einrichtung.

Dank des geltenden Bebauungsplans eröffnen sich zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten – von betreutem Wohnen über Service-Wohnen bis hin zu ambulanten Wohngruppen oder Intensivpflegeeinrichtungen. Auch alternative Konzepte wie Wohngruppen für Menschen mit geistiger oder körperlicher Beeinträchtigung, Demenzpflege oder Hospize lassen sich hier verwirklichen. Ebenso denkbar ist die Nutzung für ein gehobenes Wohnangebot im Alter, beispielsweise in Form einer Premium-Seniorenresidenz mit First-Class-Komfort. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht das Grundstück besonders attraktiv für zukunftsweisende Wohn- und Pflegekonzepte.
Zusätzlich steht ab ca. Ende Juli ein angrenzendes Ärztehaus zum Verkauf (ID 638001), das einen wertvollen Synergieeffekt für eine mögliche Nutzung bietet. Eine wohnwirtschaftliche Bebauung ist ebenfalls möglich.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Region mit Wachstumspotenzial zu investieren – der Baubeginn könnte schon bald erfolgen.

Die Stadt Teuchern ist eine Einheitsgemeinde im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt eingebettet zwischen zahlreichen umliegenden Gemeinden wie Weißenfels, Lützen, Hohenmölsen, Zeitz, Kretzschau, Meineweh, Stößen, Mertendorf, Wethau und Schönburg. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Aus nördlicher Richtung ist Teuchern über die Autobahn A 9, Abfahrt Weißenfels, erreichbar, aus südlicher Richtung über die A 9, Abfahrt Naumburg. Zudem verläuft die Bundesstraße 91 durch das Stadtgebiet. Teuchern ist auch an das Schienennetz angeschlossen – über die Strecke Weißenfels–Zeitz–Naumburg mit der Burgenlandbahn – sowie über verschiedene Buslinien. Die Stadt liegt zentral im südlichen Sachsen-Anhalt mit kurzen Entfernungen zu den umliegenden Städten: Zeitz ist etwa 14 Kilometer entfernt, Naumburg ca. 18 Kilometer, Weißenfels ca. 11 Kilometer, Osterfeld ca. 10 Kilometer und Hohenmölsen rund 8,5 Kilometer. Der Standort selbst zeichnet sich durch eine gute medizinische Versorgung aus, darunter ein Ärztehaus, eine Physiotherapie mit Sporttherapie, ein Gesundheitszentrum mit Raum für weitere Arztpraxen sowie eine Apotheke. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, Busse fahren regelmäßig und der Bahnhof Teuchern ist etwa 1,8 Kilometer entfernt.