Mehrfamilienhaus in Diepholz
300.000 €
Kaufpreis
284 m²
10 Zi.
Gewerblicher Anbieter
OLB-Immobiliendienst-GmbH
Mühlenstraße 1
49661 Cloppenburg
Ansprechendes 3-Familienhaus in zentraler Lage von Diepholz zu verkaufen
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein historisches Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von Diepholz an. Das Objekt wurde im Jahr 1904 auf einem ca. 793 m² großen Grundstück erbaut. Die gesamte Wohnfläche des Gebäudes umfasst ca. 284 m² und die Nutzfläche ca. 30 m².
Zu den einzelnen Wohnungen:
Wohnung Erdgeschoss: ca. 99 m² (4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC)
Wohnung 1. Obergeschoss: ca. 108 m² (3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, WC, HWR)
Wohnung Dachgeschoss: ca. 77 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC)
Das Objekt ist teilweise unterkellert. Auch gibt es eine Terrasse.
Im Innenbereich wurden in den vergangenen Jahren diverse Sanierungen bzw. Renovierungen vorgenommen. So wurden die Bäder modernisiert sowie Elektrik und Leitungen erneuert. Die Gasheizung stammt aus dem Baujahr 1989. Lediglich von außen benötigt die Fassade einen neuen Anstrich und einige Ausbesserungen.
Es sind insgesamt 8 Stellplätze vorhanden.
Das Objekt wird Ende Juli frei, kann aber auch vermietet übergeben werden.
Zusammenfassung:
- 3-Familienhaus mit EG, 1. OG und DG
- Grundstücksgröße ca. 793 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 284 m²
- Gesamte Nutzfläche ca. 30 m²
- Gasheizung Bj. 1989
- Innenbereich teilw. saniert und renoviert
- Garten, Terrasse
- 8 Stellplätze
- teilweise unterkellert
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
287,2 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung
Dieses historische 3-Familienhaus befindet sich in der schönen Kreisstadt Diepholz, im gleichnamigen Landkreis Diepholz im Bundesland Niedersachsen. Durch die zentrale Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt liegt mittig zwischen Bremen, Oldenburg und Osnabrück. Durch den direkten Anschluss an die B51 und B214 sowie die nahe gelegene A1 ist eine optimale Infrastruktur gegeben.
Sonstige Angaben
04471-955185
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