Einfamilienhaus freistehend in Bobenthal

Diese charmante Wohnimmobilie bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 792 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das ca. 1970 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m², verteilt auf sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss können flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Das Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das durch seine Dachfenster eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die Loggia bietet einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien.
Der Keller beherbergt eine weitere Küche und ein gemütliches Esszimmer, ideal für gesellige Abende. Ein zusätzlicher Raum bietet Platz für Ihre Fitnessgeräte oder als Werkstatt. Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt.

Eine Garage und vier Carports bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Die Immobilie ist mit der Energieeffizienzklasse G eingestuft und bietet Potenzial für Modernisierungen.

Dieses Haus ist eine attraktive Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Bobenthal liegt idyllisch im südwestlichen Pfälzerwald, nahe der französischen Grenze und gehört zur Verbandsgemeinde Dahner Felsenland. Die ruhige Ortslage ist geprägt von waldreicher Natur, sanften Hügeln und beeindruckenden Sandsteinformationen – ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Trotz der ländlichen Lage ist Bobenthal gut angebunden: In wenigen Fahrminuten erreicht man Dahn, das regionale Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Region ist ideal für Wanderer und Radfahrer – unter anderem verläuft der grenzüberschreitende Radweg „Pfälzerwald–Nordvogesen“ in der Nähe, ebenso wie der beliebte „Südwestpfalz-Radweg“, der durch die abwechslungsreiche Landschaft des Dahner Felsenlands führt.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Burgen, Kletterfelsen und Naturerlebnispfade, die Bobenthal zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Erholungswert machen.