Einfamilienhaus freistehend in Reinheim (Zeilhard)

Ihr neues Zuhause in Reinheim-Zeilhard! Dieses sehr gut geschnittene Einfamilienhaus bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Sie betreten das Haus durch die moderne Eingangstür, die vor kurzer Zeit erneuert wurde. Der Flur verfügt über viel Platz und ist somit ideal, um Jacken, Schuhe, Taschen etc. ordentlich zu verstauen. Das Erdgeschoss besticht durch ein großes, tageslichthelles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einen angrenzenden Essbereich, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Gemütlichen Abenden mit der ganzen Familie oder mit Ihren Freunden steht hier nichts im Wege. Die Küche befindet sich separat neben dem Essbereich. Sie lässt sich mit wenig Aufwand auf Wunsch zu einer offenen Küche umbauen. Ein Gäste-WC und ein Schlaf- oder Arbeitszimmer runden das Platzangebot auf dieser Etage ab.

Im ersten Obergeschoss sind sage und schreibe 4 Schlafzimmer, das Tageslichtbad und ein WC untergebracht. Von 3 Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zum schönen Balkon. Der Ausblick von hier aus auf das Umland wird Sie begeistern. Über eine Auszugstreppe gelangen Sie auf den riesigen Dachboden, der bei weiterem Platzbedarf eine tolle Ausbaureserve darstellt.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Sie erreichen den Keller sowohl über die Treppe im Haus, als auch über einen Außeneingang. 5 Lagerräume und ein Waschraum bieten viel Stauraum.

Der gewachsene Garten erstreckt sich um das gesamte Haus herum, so dass Sie je nach Wunsch immer einen Sonnen- oder Schattenplatz finden. Die Sonnenterrasse bietet viel Platz zum Grillen und Verweilen. Auf der Wiese hinterm Haus können Ihre Kinder sicher spielen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Sanierungsobjekt handelt!

• freistehendes EFH mit 6 Zimmern


• guter, großzügiger Grundriss


• toller Ausblick in den Odenwald


• tageslichthelle Räume


• Sonnengrundstück


• neue Hauseingangstür


• Kachelofen


• Ausbaureserve im Dachgeschoss


• Tageslichtbad


• Gäste-WC


• viel Stauraum im Keller


• Balkon PV-Anlage


• sehr gute Nachbarschaft

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Reinheim Zeilhard, einer charmanten und naturnahen Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Straße zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Einfamilienhäuser und eine grüne Umgebung aus.

Zeilhard verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Der Ortskern von Reinheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und Ärzte. Familien profitieren von einer Kindertagesstätte und einer Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind, befinden sich in Reinheim und Umgebung.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feld- und Wiesenlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Freizeitzentrum Georgenhausen, das vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Auch der nahegelegene Odenwald lädt zu Aktivitäten in der Natur ein.

Reinheim-Zeilhard bietet folgende Verkehrsanbindung:
• ÖPNV: Eine Busverbindung verbindet Zeilhard mit Reinheim, von wo aus der Bahnhof Anschluss an das regionale Bahnnetz bietet.
• Auto: Die Bundesstraßen B26, B38 und B45 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung nach Darmstadt (ca. 20 Min.), Dieburg (ca. 10 Min.) und in das Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A5 und A67 sind ebenfalls gut erreichbar.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für einen Besichtigungstermin gern zur Verfügung!