Dachgeschosswohnung in Penzberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Penzberg! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint komfortables Wohnen mit einer charmanten Lage und wartet darauf, Ihnen ein behagliches Zuhause zu bieten.

Die 1973 erbaute Immobilie liegt in der obersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 83 m². Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, eine ideale Wohnumgebung für Paare oder kleine Familien schafft.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zu entspannenden Stunden einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet.

Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand des gesamten Wohnobjekts, der Ihnen sorgenfreies Wohnen garantiert.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 370,00 €, was Ihnen attraktive Nebenkosten sichert.

Die Wohnung ist ab Ende 2025 für Sie verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie in einer der lebenswertesten Regionen Bayerns.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Dachgeschosswohnung überzeugen und genießen Sie das besondere Wohngefühl in Penzberg!

Als Bankentochter sind wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich. Mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken und unseren Baufinanzierungsexperten besprechen wir ein auf sie zugeschnittenes Konzept inklusive der aktuellen Fördermöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Markus Kammerlocher, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-80. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Diese 3 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, nachfolgend finden Sie einige Ausstattungsmerkmale:

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  Baujahr 1973

  
  


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  diverse Sanierungen wie Bad (2013), Boden (2013) , Fenster (2020) usw. bereits durchgeführt.

  
  


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  3 Zimmer

  
  


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  ca. 83 m² Wohnfläche

  
  


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  Ruhiger Südbalkon mit Bergblick

  
  


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  Gas-Zentral-Heizung aus 2007

  
  


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  weiße Kunstsoff-Isolierfenster (2020)

  
  


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  Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen

  
  


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  großzügiger Küchenbereich

  
  


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  TG - Stellplatz

  
  


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  Kellerabteil

  
  

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Penzberg, einer lebendigen Stadt im malerischen Voralpenland Deutschlands. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Das Stadtzentrum ist lediglich 0,6 Kilometer entfernt, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bedeutet.

Den täglichen Pendelverkehr erleichtert die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, mit der Autobahn in nur 3,67 Kilometer Entfernung. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Kindergarten ist nur 250 Meter entfernt, während die Grundschule in einem kurzen Spaziergang von 430 Metern erreicht werden kann. Auch weiterführende Schulen, wie die Realschule und das Gymnasium, sind mit einer Entfernung von 1,1 Kilometern bequem erreichbar.

Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus und bietet ein harmonisches Umfeld für ein komfortables Leben. Genießen Sie die ideale Kombination aus städtischem Flair und der ruhigen Natur des bayerischen Alpenvorlandes.