Doppelhaushälfte in Elleben

Diese charmante Doppelhaushälfte aus ca. dem Jahr 1995 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 119 m² Wohnfläche und liegt auf einem gepflegten Grundstück von rund 331 m². In ruhiger Lage bietet es eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlambiente – perfekt für Familien oder Paare, die ein entspanntes Zuhause suchen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher, heller Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen den Blick in den liebevoll angelegten Garten – eine kleine grüne Oase direkt hinter dem Haus. Die angrenzende Einbauküche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für gemeinsames Kochen und Genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit mehreren gut geschnittenen Schlaf- und Kinderzimmern, die sich flexibel nutzen lassen. Das geräumige Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein. Zwei Carport-Stellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.

Dank der Energieeffizienzklasse D und der gepflegten Ausstattung bietet dieses Haus eine solide Basis für ein behagliches Leben.

WICHTIG - BESICHTIGUNGEN:
Bitte laden Sie VOR Detail- und Besichtigungsanfragen stets das Immobilienexposé herunter.

Damit stellen Sie sicher, die Eckdaten des Objekts zu kennen, und erledigen im gleichen Zug die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung.

Und keine Sorge:
Eine Kaufverpflichtung besteht dadurch selbstverständlich nicht.

In Elleben gelegen, überzeugt die Doppelhaushälfte durch eine ruhige, familienfreundliche Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso ist die örtliche Schule bequem erreichbar – ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Umgebung. Auch Autofahrer profitieren von der zügigen Erreichbarkeit der Autobahn, die nur wenige Minuten entfernt liegt.

Sportlich Aktive finden im nahegelegenen Sportcenter vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe zum regionalen Verkehrslandeplatz – besonders interessant für Vielflieger oder Geschäftsreisende.

Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Angeboten – ideal für Familien und Berufstätige, die ein gut angebundenes Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.