Doppelhaushälfte in Nordstemmen

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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380.000 €

Kaufpreis

120 m²

5 Zi.

Grundriss

31171 Nordstemmen

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Moderne, gut ausgestattete Doppelhaushälfte mit Garage in bester Lage von Nordstemmen

Details

Grundstücksfläche
286 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
2007

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese modern ausgestattete Doppelhaushälfte ca. aus dem Baujahr 2007 überzeugt durch eine massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, einladende Wohnräume. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.


Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, eines davon befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und eignet sich ideal als Rückzugsort oder Homeoffice.


Ein hell gefliestes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, eine moderne Ausstattung sowie eine Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Das ca. 286 m² große Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
19.06.2025
Gültig bis
18.06.2035
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Nordstemmen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern mit gepflegten Gärten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.


Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die nahegelegenen Städte wie Hildesheim oder Hannover – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.


Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und moderner Ausstattung macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.


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Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-656769
655413