Etagenwohnung in Alfeld (Leine)

In unmittelbarer Nähe der Sportanlagen und des 7-Berge-Bades befindet sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 6-Familienhaus. Auf dem Balkon an der Südseite des Hauses können Sie den ganzen Tag ungestört die Sonne genießen, vor fremden Blicken sind sie hier weitestgehend geschützt.
Über das Treppenhaus kommen Sie in den zentralen Flur Ihrer Wohnung. Gleich links gelangen Sie in Ihre Küche, die neben einer Küchenzeile auch noch ausreichend Platz für Ihren Esstisch bietet. Das hell geflieste Bad hat ein großes Fenster und ist mit einer Wanne ausgestattet. Hier befindet sich auch die Gastherme, die Ihre Wohnung mit Heizung und Warmwasser versorgt. Das Wohn- und das Schlafzimmer auf der rechten Seite bieten Ihnen einen herrlich weiten Ausblick auf das schöne Leinetal.
Das Zimmer am Ende des Flures lässt sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen, auch ein separates Esszimmer wäre möglich. Von hier gelangen Sie auf Ihren sonnigen, ruhig gelegenen Balkon mit Fernblick.
Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.
Zum Mietangebot gehört ein Abstellraum im Keller und in der Waschküche finden Ihre Waschmaschine und Trockner Platz. Der Garten steht zur Mitnutzung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung zwingend eine aktuelle Lohn- oder Gehaltsabrechnung bzw. ein Rentennachweis erforderlich ist.

Nutzen Sie den 360°Rundgang für Ihre virtuelle Besichtigung.

1. Obergeschoss
   ruhig und gepflegt
   hell und lichtdurchflutet
   traumhafter Blick
   blickgeschützter Balkon
   zentrumsnah
   Fußboden: Laminat, Fliesen
   Tageslichtbad mit Wanne
   Einbauküche nach Absprache
   Wasseruhren: nein
   Kellerraum
   Waschküche
   Gegensprechanlage
   Gemeinschaftsgarten
   Staffelmietvertag 2,5 % p.a.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 11.12.2018
Energiebedarfswert: 166,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F

Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab. Anziehungspunkt in der Innenstadt ist eine Fußgängerzone mit offenem Bachlauf. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Auch für das Freizeitangebot in Alfeld ist ebenfalls gesorgt. So gibt es hier viele Vereine, Kino, Musik- und Theatervorstellungen, Freizeitheim, Jugendzentrum, Museen und vieles mehr. Das "7-Berge-Bad" und das "UNESCO Weltkulturerbe Fagus Werk" runden das Angebot ab und sind weit über die Stadtgrenzen Alfelds hinweg bekannt.

Die Immobilie befindet sich im OT Röllinghausen.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.