Einfamilienhaus freistehend in Birkenheide

Zum Verkauf steht ein Bungalow aus den Anfängen der Siebziger Jahre. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich auf einem schönen 723 qm großen Grundstück. Das Haus bietet im Erdgeschoß eine Küche, 2 Schlafräume ein Bad, ein Gäste-WC sowie das sehr große Wohn- und Esszimmer, welches direkt an die großzügige Terrasse angrenzt.
Im Untergeschoß befindet sich ein weiterer Schlafraum, ein Partyraum sowie ein Kellerraum.
Die Garage welche direkt an das Wohnhaus grenzt hat direkten Zugang zum Garten.
Das Objekt bietet eine hervorragende Substanz benötigt jedoch eine umfassende Renovierung-/Sanierung.

Das Objekt hat eine hervorragende Substanz und befindet sich in bester Wohnlage, benötigt jedoch eine umfassende Renovierung- / Sanierung.

Birkenheide, eine Gemeinde in Rheinland-Pfalz und in der nördlichen Vorderpfalz gelegen, gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar, einer der größten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Die ca. 3.100 Einwohner zählende Gemeinde liegt zwischen Ludwigshafen und Bad Dürkheim.

Durch die verkehrsgünstige Lage von Birkenheide sind die Autobahnen A 61 und A 650 sowie die B 9 in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Frankenthal und Bad Dürkheim sind mit dem PKW in kürzester Zeit zu erreichen.

In Birkenheide und der Nachbargemeinde Maxdorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für Familien ist mit mehreren Kindergärten, drei Grundschulen, einer Realschule sowie einem Gymnasium gesorgt.

In Birkenheide gibt es einen kleinen Tierpark mit kostenlosem Eintritt, der besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt ist.

Die Region „Deutsche Weinstraße“ mit ihren Weinbergen liegt quasi vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und Wanderungen oder Radtouren ein. Ab Mai locken zudem hier die vielen Weinfeste in der Umgebung.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und geprüft. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Es gelten die AGB`S der Back Capital & Immobilien GmbH

Immobilienunternehmen sind nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG zu folgendem verpflichtet. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit bzw. lassen uns vorab per Mail/Fax eine Kopie zukommen. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.