Maisonette in Selm

Das Erbbaurecht besteht bis 01.01.2092, der Erbbauzins beträgt 465,12 EUR pro Jahr. Diese exklusiv von uns angebotene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Erbbaurecht befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 m².

Ihr neues Zuhause befindet sich in begehrter Wohnlage von Selm. Die ca. 70 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Hauptschlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer oder Büro sowie einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender separater Küche und bietet Ihnen somit viele Nutzungsmöglichkeiten. Von dem Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie zur geräumigen Loggia. Ferner verfügt das ausgebaute Dachgeschoss über ein weiteres Zimmer mit zusätzlicher Wohnfläche von ca. 25 m². Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch ein modern gefliestes Tageslichtbadezimmer, aus ca. 2017 und einen Abstellraum.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung, ca. aus dem Jahr 2014, per Fußbodenheizung. Zu dem Objekt gehört außerdem eine Einzelgarage.

Der Erbbauzins p. a. beträgt ca. 465,12 EUR. Die Angaben (Stand: Juni 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Gelegen ist Ihr neues Zuhause in einer familienfreundlichen und sehr ruhigen Wohnatmosphäre in der schönen Stadt Selm. Selm liegt südlich des Münsterlandes zwischen Nordkirchen und Olfen, gehört zum Kreis Unna und gewinnt als überdurchschnittlich wachsender Wohnort zunehmend an Bedeutung. Geprägt ist die direkte Umgebung von Doppelhaushälften, Reihen- und Einfamilienhäusern.

Trotz der ruhigen Wohnlage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Sport- und Bildungseinrichtungen innerhalb weniger Gehminuten.

Neben den üblichen Einrichtungen zur Freizeitgestaltung laden die naheliegenden Wiesen und Felder zum Spazieren und Radfahren ein. Darüber hinaus erreichen Sie den Ternscher See in ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Innerhalb von ca. 10 Minuten erreichen Sie alle umliegenden Autobahnen.