Einfamilienhaus freistehend in Stade

Diese besondere Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1959 auf einem ca. 386 m² großen Grundstück als Geschäft errichtet. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude umfassend umgebaut und erweitert, sodass nun ein außergewöhnliches Wohnhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m² entstanden ist.

Dank der separaten Eingänge ist die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen geeignet und wurde bereits als Dreigenerationenhaus genutzt.

In der ersten Wohneinheit gelangen Sie vom Flur aus in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen hell und einladend wirkt, direkt angrenzend befindet sich die Küche. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Büro sorgt für eine optimale Homeoffice-Lösung. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Über den Eingang an der Hinterseite der Immobilie gelangen Sie in die zweite Wohneinheit, die sich über 3 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsflur mit Garderobe, im Unterschoss finden Sie neben einem großzügigen Hobbyraum, ein Vollbad, ein separater Abstellraum und ein Schlafzimmer vor. Diese Ebene bietet sich perfekt für erwachsene Kinder an, die ihren eigenen Bereich wünschen. Das Dachgeschoss wurde zu einer einladenden Wohnlandschaft umgebaut und bietet eine große, offene Fläche zum Wohnen und Entspannen. Die innovative Holzrahmenkonstruktion ermöglicht es Ihnen den Grundriss nach Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen. Die gemütliche Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht eine wunderbare Aussicht. Die Küche mit Essbereich sowie ein separates WC machen diese Etage zu einem eigenständigen Rückzugsort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

• überdachter Grillplatz


• Gartenhaus


• Loggia


• Balkon


• einzigartiger Grundriss


• zusätzliche Gartenfläche von ca. 430 m² für 210,00 €/ Jahr


• Gasheizung Baujahr 2008

Die Hansestadt Stade liegt etwa 45 km westlich von Hamburg am Rande des Alten Landes. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt und entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Die Hansestadt hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.

Buxtehude (ca. 26 km)
Das wunderschöne Städtchen Buxtehude ist bekannt als Märchenstadt und liegt in der Metropolregion Hamburg am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt im Landkreis und ein Haltepunkt für die Hamburger S-Bahn und zahlreiche Regional-Züge. Die schöne Buxtehuder - Altstadt mit Fußgängerzone und kleinen Gassen lädt auch zum Einkaufsbummel und Verweilen einladen.

Hamburg (ca. 59 km)
Das Tor zur Welt - Hafenmetropole, Stadt der Brücken und Wasserwege, grüne Großstadt. Hamburg zählt zu einer der bekanntesten Städte Europas und ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Grund dafür sind zum einen die zahlreichen Brücken, der große Hafen und die in der Stadt lebenden Menschen sowie ihre Mentalität. Besonders bekannt ist die Reeperbahn und der Fischmarkt sowie die zahlreichen Shows und Musicals.

Cuxhaven (ca. 74 km)
Die Perle der Nordsee - Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsen und ist ein Reiseziel, das sich über das ganze Jahr hinweg großer Beliebtheit erfreut. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Nur selten steht die Zeit an diesem Ort still, der im Winter mit seiner romantischen Atmosphäre und im Sommer mit seinem maritimen Ambiente lockt.

Neben dem eigenen Grundstück besteht derzeit ein Pachtvertrag mit der Hansestadt Stade für eine angrenzende Gartenfläche von ca. 430 m². Dadurch steht Ihnen eine großzügige Gesamtfläche von ca. 816 m² zur Verfügung – perfekt für Naturliebhaber und alle, die viel Platz im Außenbereich genießen möchten. Die jährliche Pacht beträgt aktuell ca. 210,00 €.