Einfamilienhaus freistehend in Schauenstein

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205.000 €

Kaufpreis

171 m²

6 Zi.

95197 Schauenstein

Gewerblicher Anbieter

vub makler GmbH & Co. KG
Poststraße 15
95028 Hof

Schauenstein - Großes Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage

Details

Grundstücksfläche
1.618 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer
3
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss
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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus.


Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, die Küche (inkl. EBK) mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und Wanne. Der Ehemalige Stall wird inzwischen als Abstellraum mit Holzlege genutzt. Von hier aus kommt man auch in den Garten.


Im Obergeschoss sind ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein Büro und ein Bad mit Wanne.Der Dachboden darüber wurde zu einem Studio mit Schlafkoje ausgebaut. Hier befindet sich auch noch ein kleines Bad mit Dusche und die Infrarot-Sauna die im Haus verbleibt.


Das Haus ist mit einem Partyraum, dem Heizungsraum, dem Tankraum mit Zugang zum Garten und einem weiteren kleinen Raum mit Zusatztank teilweise unterkellert.


Zum Objekt gehören zwei Garagen und ein Schuppen.


Das Haus wird mit einer Öl- Holzzentralheizung beheizt, im Wohnzimmer im EG steht zusätzlich ein Kachelofen der auch die oberen Räume mit beheizt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

141,6 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1900
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
15.03.2034
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
141,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Kachelofen

  • Einbauküche

  • Infrarot-Sauna

  • Bad mit Wanne

  • Bad mit Dusche und Wanne

  • Bad mit Dusche

  • ca. 28 cm Dachdämmung

  • Großer Balkon

  • Wintergarten

  • Schuppen

  • Zwei Garagen


Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Schauenstein.


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

vub makler GmbH & Co. KG
Poststraße 15
95028 Hof

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-655607
VUB0001788