Einfamilienhaus freistehend in Stammbach

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 186 m² auf einem 1.100 m² großen Grundstück. Die Hanglage ermöglicht einen unverbaubaren Fernblick und sorgt für Ruhe und Erholung in einem idyllischen Wohngebiet in Stammbach.

Beim Betreten des Obergeschosses gelangen Sie in eine repräsentative Diele mit hochwertigem Marmorfußboden, die zusammen mit dem Treppenhaus einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Von hier aus haben Sie Zugang zu verschiedenen Räumen, darunter eine geräumige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für sonnige Mahlzeiten im Freien. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den Zugang zum sonnigen Südbalkon besticht. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine große Essgruppe und eine komfortable Wohnlandschaft, die zum Entspannen einlädt. Der hochwertige Echtholz-Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen, der sowohl das Wohn- und Esszimmer als auch das angrenzende Kaminzimmer beheizt. Dieses Zimmer, ausgestattet mit gemütlichen Möbeln, war stets der meistgenutzte Raum des Hauses und bot eine behagliche Atmosphäre für entspannte Abende am Kamin. Ein neuer Einsatz für den Kachelofen wäre notwendig, um ihn wieder voll nutzen zu können.

Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein WC, der Waschraum, zwei weitere Kellerräume und der Heizungsraum, in dem sich die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2017 befindet.

Die Außenanlagen umfassen neben dem Garten einen kleinen Geräteschuppen und eine großzügige Garage.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Es bietet viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sowie den gemütlichen Kachelofen unterstrichen wird.

• ca. 186 m² Wohnfläche


• 1.100m² Grundstück


• Ölzentralheizung aus dem Jahr 2017


• 2 Terrassen


• Balkon


• ruhige, familienfreundliche Lage


• unverbaubarer Fernblick


• hochwertiges Echtholzparkett


• Marmorfußböden

Stammbach ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof. Der Ort liegt zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald und gehört zum Hofer Land.

Es nur ein Katzensprung zu den Höhepunkten von Frankenwald und Fichtelgebirge, aber dennoch findet man in der Gemeinde alles, was man fürs tägliche Leben braucht.
Kinderbetreuung, Schulen, medizinische Versorgung und frische Lebensmittel. Sogar einen Einkaufsmarkt hat Stammbach, was für einen Ort dieser Größe sicherlich ein Novum ist, aber eben die Lebensqualität deutlich steigert.

Die Anbindung zur A 9 ist in ca. 10 Minuten gegeben.

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