Etagenwohnung in Hamburg (Eimsbüttel)

Diese schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in Eimsbüttel an der Grenze zu Harvestehude, die historisches Flair mit urbanem Lebensstil verbindet, befindet sich in der 4. Etage in einem repräsentativen Rotklinker-Altbau aus dem Baujahr ca. 1930.

Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m² und verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und die Küche mit der kleinen Speisekammer, sowie das Vollbad mit Fenster, einen geräumigen Flur und die Loggia.
Die Loggia ist von der Küche aus zu erreichen und ist zum Innenhof ausgerichtet. Große Fensterelemente mit der klassischen Sprossenaufteilung sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Hinzu kommt der sehr gepflegte Fußboden mit den originalen Pitchpinedielen, die gepflegten weißen Kunststofffenster, sowie ein dem aktuellen Standard entsprechendes Badezimmer in hellem Design. Diese Wohnung wurde zuletzt ca. im Jahr 2000 modernisiert.
Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, wurde das Ensemble stets regelmäßig modernisiert und in Stand gehalten. Ein Reparaturstau ist nicht ersichtlich.

Die perfekte Kombination aus urbanem Flair und grüner Umgebung zwischen Innocentiapark und Isekanal – in unmittelbarer Nähe auch zur Uni, dem Messegelände und dem Park von Planten un Blomen.

Ob als Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause – diese stilvolle Altbauwohnung bietet unzählige Möglichkeiten, Ihr Leben individuell zu gestalten.

Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung und laden Sie zu einer Besichtigung ein. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Aufgrund der Wahrung der Privatsphäre des aktuellen Mieters stehen keine weiteren Bilder zur Verfügung.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im beliebten Stadtteil Harvestehude. Die Umgebung besticht durch eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben besonders angenehm gestalten. Der Stadtteil ist bekannt für seine lebendige, aber dennoch entspannte Atmosphäre, geprägt von schönen Altbauten und einer exzellenten Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad oder Auto ist man bestens angebunden.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten nahegelegene Parks und Grünflächen wie der Eimsbütteler Park und der bekannte Park Planten un Blomen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Kulturelle Einrichtungen, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Die Lage kombiniert urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und ist sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv. Hier lebt man in einem der charmantesten Viertel Hamburgs mit allen Vorzügen der Großstadt.