Mehrfamilienhaus in Hof

Dieses im Jahr 1963 erbaute Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m², erbaut auf einem weitläufigen Grundstück mit 792 m². Es vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ideale Gelegenheit zum Kauf.
Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet und ist massiv unterkellert.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten ein angenehmes Wohnambiente mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Gartenbereich.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse sowie ein Badezimmer und ein separates WC.

Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, das mit drei zusätzlichen Zimmern und einem Badezimmer zusätzlichen Wohnraum schafft – ideal für größere Familien, Gäste oder als Homeoffice-Bereich.

Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster, sowie eine zuverlässige, neuwertige Ölzentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen sowohl eine sonnige Terrasse, ein einladender Balkon und eine großzügige Terrasse, welche auf den Garagen gestaltet wurde, zur Verfügung.
Im Keller befindet sich außerdem eine Sauna, in der man wunderbar entspannen kann.
Zwei Zapf-Garagen mit davorliegenden Stellplätzen sorgen für komfortables Parken.

Die gepflegte Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung, sei es als großzügiges Zuhause für eine Familie oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung.

• BJ 1963


• 2-Fam. Haus


• Wohnfläche ca. 190 m²


• Dachgeschoss mit 3 Zimmern und Bad ausgebaut


• Grundstück 792 m²


• Holzständerbauweise, massiv unterkellert


• 2 Zapfgaragen mit Stellplätzen davor


• 1 Terrasse,


• 1 Balkon


• 1 Sauna


• 1 Terrasse auf Garagen


• Kunststofffenster


• Ölzentralheizung

Dieses stattliche Zweifamilienhaus befindet sich in einen Stadtteil der charmanten Stadt Hof im Norden Bayerns. Die Lage besticht durch eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und naturnaher Umgebung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Des Weiteren sorgen Schulen und Kindergärten in der Umgebung für ein familienfreundliches Umfeld.

Verkehrstechnisch ist die Anbindung durch die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahnen A 9 und A93 ausgezeichnet, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass ein problemloser Zugang zu allen wichtigen Punkten in und um Hof gesichert ist.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Darüber hinaus sind kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen bequem erreichbar und bereichern das vielseitige Lebensumfeld.

Kurzum, diese Immobilie befindet sich in einer Lage, die sowohl praktischen Nutzen als auch hohe Lebensqualität verspricht.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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