Hallen / Lager / Produktion in Saarlouis (Roden)

Zum Verkauf steht eine gepflegte Industriehalle mit ca. 300 m² Nutzfläche und ca. 600qm Grundstücksfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Halle ist über ein großes Tor (3 x 3 m) sowie eine separate Eingangstür zugänglich, sodass das Betreten und die Beladung/Entladung problemlos auch mit Transportern erfolgen können.

Die Dachfläche wurde vor etwa 12 Jahren erneuert und mit verzinktem, pulverbeschichtetem Stahlblech gedeckt, was für eine langlebige und wartungsarme Dachkonstruktion sorgt. Im Jahr 2024 wurden alle Fenster erneuert, um die Energieeffizienz zu verbessern.

Die Halle verfügt über eine moderne, getrennte Toilettenanlage sowie Umkleiden für Männer und Frauen. Außerdem steht ein geräumiges Büro zur Verfügung, das ideal für administrative Tätigkeiten oder Besprechungen genutzt werden kann. Die Halle bietet ein sehr gepflegtes Interieur, ist vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von 2.100 Euro.

Vor dem Gebäude gibt es ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferanten. Die Lage der Immobilie bietet eine gute Erreichbarkeit und eine solide Infrastruktur.

Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, mit stabilem Ertrag und vielseitigem Nutzungspotenzial.

Saarlouis-Roden liegt im Südwesten Deutschlands, im Bundesland Saarland. Die Ortschaft befindet sich südlich der Stadt Saarlouis und ist durch ihre Lage im Saarland gut an die umliegenden Städte und die Autobahnen angebunden.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Nur dann kann Ihre Anfrage von uns bearbeitet werden!

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere