Einfamilienhaus freistehend in Löhnberg

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich ca. im Jahr 1994 erbaut und ca. 2016 umfassend modernisiert, vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 896 m² bietet Ihnen das Haus eine Wohnfläche von ca. 173,6 m², verteilt auf zwei Etagen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein beeindruckend großer Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Einbauküche – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der mit seinem großen Pool mit ein echtes Highlight darstellt – ob zum Schwimmen, Sonnen oder einfach zum Entspannen an warmen Sommertagen.

Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen im Erdgeschoss auch ein stilvolles Gäste-WC, ein großzügiges Tageslichtbadezimmer, ein praktisches Büro sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung – durchdachte Raumaufteilung und Funktionalität gehen hier Hand in Hand.

Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte der Familie: Die geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Ein weiteres Badezimmer sorgt auch auf dieser Ebene für höchsten Komfort. Der Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche und Potenzial für kreative Nutzungsideen.

Die im Zuge der Sanierung ca. 2016 erneuerte Dachdämmung sowie die gepflegte Bausubstanz sorgen für angenehme Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Eine massive Doppelgarage mit ca. 8m x 5m, eine Wallbox mit zwei Kabeln und eine Alarmanlage runden dieses attraktive Angebot ab.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das durch Großzügigkeit, Stil und Lebensqualität begeistert. Entdecken Sie die Vorzüge eines gepflegten Eigenheims in idyllischer Lage von Löhnberg – hier erwartet Sie Wohnen mit Wohlfühlgarantie.

Löhnberg liegt im idyllischen Lahntal im Landkreis Limburg-Weilburg und besticht durch seine naturnahe und dennoch gut angebundene Lage zwischen Limburg und Wetzlar. Die Gemeinde mit ihren vier Ortsteilen – Löhnberg, Niedershausen, Obershausen und Selters – vereint ländlichen Charme mit einer soliden Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität.
Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen bietet Löhnberg ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Lahn fließt direkt durch die Gemeinde und lädt mit dem Lahntalradweg und zahlreichen Wanderwegen zu Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein.

Ein kulturelles Highlight ist die Laneburg – die Überreste eines historischen Schlosses, die über dem Ort thronen und eine eindrucksvolle Kulisse bieten. Auch das Wassermuseum und die historischen Kirchen im Ort tragen zur besonderen Atmosphäre bei.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße 49 sind die Städte Limburg und Wetzlar schnell erreichbar, und der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen entlang der Lahntalbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind im Ort oder in der nahen Umgebung vorhanden.

Löhnberg ist damit ein attraktiver Wohnort für alle, die das ruhige Leben im Grünen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten. Ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein Zuhause in naturnaher Lage suchen.