Maisonette in Mülheim an der Ruhr (Altstadt II)

Im Herzen des begehrten Dichterviertels in Mülheim erwartet Sie diese helle Dachgeschosswohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche – ein Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität ideal verbindet. Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss eines ca. 1995 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gepflegte Ausstattung.
Beim Betreten gelangen Sie in eine einladende Diele, die direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Große Fenster und der West-Balkon sorgen für lichtdurchflutete, freundliche Räume und laden zum Entspannen ein. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im unteren Bereich.
Besonderheit: Der Spitzboden ist nicht als Wohnfläche genehmigt, bietet jedoch zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsbereich.
Praktischen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Wohnen ohne Parkplatzsorgen.
Die Lage im Dichterviertel Mülheim verbindet urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Diese Dachgeschosswohnung in Mülheim ist ideal für alle, die ein gepflegtes, individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt suchen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann füllen Sie bitte zunächst das Kontaktformular vollständig aus. Anschließend erhalten Sie das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause im Dichterviertel von Mülheim an der Ruhr wartet auf Sie!

Die Immobilie liegt in einer hervorragend angebundenen Gegend von Mülheim an der Ruhr, im begehrten Dichterviertel.
Der öffentliche Nahverkehr ist optimal erreichbar, mit der nächsten Bahnstation in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Auch die Autobahn ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Der Flughafen Düsseldorf ist etwa 30 Autominuten entfernt und bietet internationale Reisemöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter ein ALDI Süd, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Nähe ein Sportcenter und ein Fitnessstudio, die beide gut zu Fuß erreichbar sind.
Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit mehreren Arztpraxen in der Nähe. Für kulinarische Erlebnisse sorgen diverse Restaurants, die eine breite Auswahl an Speisen bieten und ebenfalls fußläufig erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und hervorragender Anbindung, was sie besonders attraktiv für Bewohner macht, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.