Etagenwohnung in Friedrichskoog (Friedrichskoog-Spitze)

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz
 

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129.000 €

Kaufpreis

45 m²

1 Zi.

Erdg.

Grundriss

25718 Friedrichskoog

Gewerblicher Anbieter

Werth Immobilien
Roggenstraße 1
25704 Meldorf

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1983

Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Friedrichskoog, direkt am malerischen Nordseedeich. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m² und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und naturnahe Lage schätzen.


Die Immobilie verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer sowie ein gepflgtes Badezimmer. Die Einbauküche ist praktisch und funktional gestaltet und bietet genügend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Nordseeluft einlädt.


Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen und bietet ein komfortables Wohnerlebnis. Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, das Leben oder Urlaub in unmittelbarer Nähe zur Nordsee zu genießen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Traum vom Eigenheim in Friedrichskoog zu verwirklichen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1983
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
14.05.2028
Energieverbrauchskennwert
92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Friedrichskoog Spitze, einem charmanten Küstenort im Norden Deutschlands, der in der Region Dithmarschen liegt. Diese idyllische Lage besticht durch ihre Nähe zur Nordsee, welche ein beliebter Anziehungspunkt für naturverbundene Menschen und Erholungssuchende ist. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus maritimer Atmosphäre und ländlichem Charme, die den idealen Rückzugsort für Wohnzwecke bietet.


Das tägliche Leben wird durch die Anbindung an verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die etwa vier Kilometer entfernt liegen, erleichtert. Darüber hinaus ermöglicht die Lage eine komfortable Erreichbarkeit der nächstgelegenen Autobahnanbindung in circa 40 Kilometern Entfernung, was eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus gewährleistet.


Friedrichskoog Spitze ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung, die sowohl Einheimische als auch Gäste zu schätzen wissen. Die Nähe zum Wattenmeer bietet zusätzlich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien. Diese einzigartige Lage macht die Wohnung zu einer attraktiven Wahl für all jene, die Meerblick und Natur in ihrem Alltag integrieren möchten.


Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.


Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de


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Gewerblicher Anbieter

Werth Immobilien
Roggenstraße 1
25704 Meldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-652077
ME-609-HK-25