Doppelhaushälfte in Schalksmühle

Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1986 auf einem sonnigen Grundstück von ca. 453 m² erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 146 m². Der Anbau stammt ca. aus dem Jahre 2007, eine Dachgaube wurden in ca. 2005 ausgebaut, die andere war schon vorhanden.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich die Küche, hier ist ein Durchbruch zum Wohn-/Essbereich möglich, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse. Das Obergeschoss überzeugt mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und dem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Kellerräumlichkeiten, ein weiteres Gäste-WC sowie je nach Nutzung, zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Von diesen hat man jeweils einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse und dem Gartenbereich.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten soliden Zustand, jedoch muss das Objekt auf den aktuellen Stand gebracht werden. Gestalterische Freiheit bietet das Objekt in jedem Fall, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. Das Objekt wird über eine Öl-Heizung, ca. aus dem Baujahr 1986 befeuert, der Kessel wurde 2005 erneuert und die Heizung wird jährlich gewartet.

Ihre neue Immobilie befindet sich in Schalksmühle im Stadtteil Rotthausen. Umgeben von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern bettet sich diese Immobilie optimal in die Nachbarschaft ein.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten sind durch die gute Infrastruktur bequem zu erreichen. Auch diverse Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die Anbindung an die A 45 und die B 54 sind zügig zu erreichen.