Penthouse in Wörrstadt

Zum Verkauf steht ein exclusives, modernes Penthouse in Wörrstadt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das lichtdurchflutete, klimatisierte Penthouse mit großzügiger Dachterrasse bietet ein einmaliges Wohngefühl über den Dächern von Wörrstadt. OHNE MAKLERPROVISION direkt vom Eigentümer - ERSTBEZUG 11/24

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 148 qm
Zimmer: 5 Zimmer (inkl. offenem Wohnbereich)
Dachterrasse: ca. 51qm mit Stadt- und Grünblick
Raumhöhe: teilweise bis zu 4.50m
Aufzug: direkt von der Tiefgarage zur Wohnung
Energieeffizienz: KfW-55 Standard, Energieklasse A+
Ausstattung der Extraklasse:
Fußbodenheizung in allen Räumen
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmercügewinnung (WRG DN 150)
invenVENT inside-System mit iV-Smart+Einschub-Wärmespeicher inkl. Reversierventilator
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten & QUOOKER
Edle Materialen & moderne Badelemente
Elektrischer Handtuchheizkörper (Modell Icon)
Seperates Gäste-WC
Barrierefrei gestaltetes Wohnkonzept
Fliesenböden in allen Räumen
Bodentiefe, abschließbare Fenster mit 3-fach-Verglasung, innen/außen 2-farbig
Zusätzliche Details:
Separater Kellerraum (ca 4 qm)
Fahrradkeller
2 Tiefgaragenstellplätze

Das Penthouse befindet sich in begherter Lage von Wörrstadt mit hervorragender Infrastruktur und sehr ruhigem Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln und alles fußläufig erreichbar. Zur Autobahn 2 Minuten Fahrtzeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Erstbezug vom Eigentümer 11/2024

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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