Etagenwohnung in Kirchheim am Neckar

In einer ruhigen Wohnlage von Kirchheim am Neckar befindet sich diese modern sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern und verfügt über einen praktischen Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der durchdachte Grundriss sowie die angenehme Helligkeit der Räume auf. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft mit seinen großen Fensterflächen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und Stauraum für persönliche Gegenstände. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und kann gegen eine Ablöse von 9.000 Euro übernommen werden. Das stilvoll geflieste Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einem Waschbecken sowie einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung sowohl technisch als auch optisch auf den neuesten Stand gebracht. Dabei wurden unter anderem neue zweifach verglaste Fenster mit Rollläden und Fliegengittern eingebaut, die Elektrik und Wasserleitungen vollständig erneuert, sämtliche Wände neu verputzt und gestrichen sowie neue Böden verlegt – Laminat im Wohnbereich und Fliesen in der Küche. Darüber hinaus wurden in allen Räumen moderne Elektroheizkörper installiert.

Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab. Diese charmante Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, angenehmen Lage – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Die Wohnung wurde bislang vom Eigentümer selbst genutzt und ist daher kurzfristig bezugsfrei. Eine Besichtigung lohnt sich!

Die attraktive und aktive Gemeinde Kirchheim am Neckar, in der rund 6200 Menschen leben, bietet unter anderem einen guten Zugang für Pendler. Die B27 führt durch die Gemeinde hindurch und die Anschlussstelle an die A81 (Ausfahrt Mundelsheim) ist nur wenige Kilometer entfernt. Kirchheim ist außerdem an den Fernverkehr angeschlossen. Am Bahnhof, der in wenigen Gehminuten erreicht werden kann, halten regelmäßige Züge, welche Richtung Heilbronn oder Stuttgart fahren. Die Gemeinde bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot an Supermärkten, Bäckereien und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch das Bildungsangebot vor Ort ist gut ausgebaut. Neben Kindergärten, Grundschulen und einer Gemeinschaftsschule, finden Sie in den Nachbargemeinden Bönnigheim und Besigheim weiterführende Schulen (Gymnasien und Realschulen). Kirchheim bietet Ihnen ebenfalls ein umfassendes Freizeitangebot sowie ein vielfältiges Vereinsleben. Naherholungsgebiete befinden sich in den nahegelegenen Weinbergen des Stromberg-Zabergäus und entlang des Neckars.