Etagenwohnung in Bardowick

Aufzug
Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

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Fairer Preis

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225.000 €

Kaufpreis

58,17 m²

2 Zi.

Erdg.

Grundriss

21357 Bardowick

Gewerblicher Anbieter

Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Ihr Mieter liebt den Garten!

Details

Grundstücksfläche
5.550 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2020

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
251 €
Käuferprovision
3 % inkl. gesetzlicher USt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die "Westermarsch-Höfe in Bardowick" bieten zeitlose Architektur, gelungene Grundrisse und eine moderne Ausstattung.


Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Ihr Mieter ist schon eingezogen und genießt den eigenen Garten. Der Grundriss überzeugt mit offenem Wohn- und Essbereich, einem kompakten und praktischen Schnitt und einem barrierefreien Bad.


Der Erbbauzins für die Wohnung Nr. 12_01 beträgt 301 € p.a.


Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Geben Sie uns einfach Ihren Terminwunsch auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

35,6 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2020
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
22.12.2030
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
35,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Wohnung verfügt u.a. über eine Video-Gegensprechanlage, Rollläden, Duschabtrennungen und moderne Bodenbeläge. Für Wohlfühlambiente sorgt eine Fußbodenheizung in fast allen Räumen.


Die Energieversorgung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit Solarenergie. Eine dezentrale Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Wohnqualität


Ein breiter Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung.


Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt nicht nur Bardowicker: Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke, eine schnelle Autobahnanbindung nach Hamburg und Lüneburg sowie eine grüne und naturnahe Umgebung mit einem großen Freizeit- und Naherholungsangebot, welches das Wohnen in Bardowick so vielseitig und lebenswert macht.


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Gewerblicher Anbieter

Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-649078
2971