Mehrfamilienhaus in Bickenbach

Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges und sehr idyllisch gelegenes Anwesen außerhalb der Bebauungsgrenze der Gemeinde Bickenbach. Die besondere Immobilie mit ihrem Haupthaus und 3 zusätzlichen Wohneinheiten in den Nebengebäuden bietet mit einer Gesamtfläche von 492 m² sehr viel Platz und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist großzügig und wunderschön angelegt und ermöglicht ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit Blick auf das Gesamtkonzept kann die Immobilie für folgende Vorhaben genutzt werden:

• Wohnen mit großem Platzbedarf


• Wohnen und arbeiten (Büro, Behandlungsräume, Kosmetik/Wellness, Yoga etc.)


• Mehrgenerationenwohnen


• Wohnen und Vermieten (Dauermieter/Boardinghouse/Airbnb)


• Wohngemeinschaft/Community

Denkbar wären auch folgende Möglichkeiten:

• Seminarhaus/Tagungszentrum


• Jugendherberge


• Eventlocation mit Übernachtungsmöglichkeiten


• kleinere kulturelle Veranstaltungen


• Zentrum für Yoga, Achtsamkeit, Meditation


• Wohngruppen


• Soziale Einrichtung


• Therapeutische Einrichtung

Das Haupthaus bietet viel Platz auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die große, offene Küche mit großzügigem Essbereich, der luftige Wohnbereich mit einzigartiger Deckenhöhe und großer Fensterfront, die Garderobe und ein Gäste-WC. Durch die offene Gestaltung bildet das Erdgeschoss das Herzstück des Hauses und lädt zum Beisammensein ein. Das Obergeschoss bietet neben einem geräumigen Tageslicht-Badezimmer 3 großzügige Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum ca. 20 m² großen Balkon. Das zweite Zimmer hat einen schönen Blick in den Garten hinterm Haus. Das dritte Zimmer bietet durch die Anbindung an das Dachgeschoss viel Platz und Privatsphäre. Hier befinden sich zusätzlich ein Duschbad, ein Küchen-Vorbereitung, eine Galerie und ein weiteres Schlafzimmer.

Die zusätzlichen Wohneinheiten befinden sich angrenzend in zwei Nebengebäuden und bieten jeweils Platz für 2-3 Personen.

Der Garten ist ein absolutes Juwel und bietet einen großen Teich, eine Fass-Sauna, eine geräumige Laube und viele Plätze zum Grillen und Entspannen. Er ist uneinsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Zum Haus gehören mehrere Außenstellplätze. Weitere, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich wenige Gehminuten entfernt.

• 1 großzügiges Haupthaus mit lichtdurchfluteten Räumen


• großer, offener Küchenbereich


• großzügiges Grundstück


• 3 weitere Wohneinheiten in den Nebengebäuden


• Fußbodenheizung im EG, alle weiteren Etagen mit Heizkörpern


• Kaminofen


• 2fach verglaste Fenster


• langlebiges Aluminiumdach


• Garten mit Teich, regengeschütztem Pavillon und Fass-Sauna


• Zusätzliche Außentoilette z.B. für Events


• Außenstellplätze


• äußerst private Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Alleinlage außerhalb der Ortsbebauung von Bickenbach. Hier gilt höchster Naturschutz, so dass die Lage langfristig vor jeglicher Bebauung in der Nachbarschaft geschützt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und Vereine etc. sind dennoch fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Bitte beachten Sie, dass Google Maps nicht die korrekte Lage der Immobilie anzeigt!

Bickenbach liegt an der nördlichen hessischen Bergstraße, in der Mitte zwischen den Ballungsräumen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Die Verkehrsanbindung ist dank der naheliegenden Autobahnen A5 und A67 und der B3 sehr gut. Bickenbach verfügt außerdem über einen Bahnhof, den Sie mit dem Rad in ca. 5 Minuten erreichen können. Somit sind Sie in Kürze auch mit dem Zug in Frankfurt, Mannheim oder Heidelberg.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung gern zur Verfügung!

Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.