Einfamilienhaus freistehend in Marklohe

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung

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145.000 €

Kaufpreis

157 m²

5 Zi.

31608 Marklohe

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Lange Straße 74
27318 Hoya

Gemütliches Einfamilienhaus in Marklohe

Details

Grundstücksfläche
1.215 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
66 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1951

Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Das Eigenheim liegt in einer kleinen Wohnsiedlung am nördlichen Ortsrand auf großem Grundstück. Obwohl die Grundsubstanz solide ist, stehen doch einige Renovierungen an, weshalb es auch als Handwerkerhaus bezeichnet werden kann. Eine massive Doppelgarage rundet das leer stehende Anwesen ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

309,3 kWh/(m²*a)

Baujahr
1951
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
17.03.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
309,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Erschließung: Stadtgas an der Straße, Stadtwasser, Strom, Kabelfernsehen, Telefon, SAT-Anlage, Kanalisation. Massiver Rotsteinklassiker mit hohler Außenwand, Satteldach, eingedeckt mit Tonpfannen, Betondecken, oberste Geschossdecke isoliert, Stromheizung, Warmwasser über Strom, isolierverglaste Kunststofffenster aus den 80ziger Jahren, ältere Elektrifizierung, älteres Bad und Küche; Doppelgarage mit versteckter, überdachter Terrasse.


Lagebeschreibung

Das Objekt liegt ruhig am nördlichen Ortsrand in einer kleinen Wohnsiedlung. Die waldreiche Geestrückenlandschaft und die Wesermarsch laden zu diversen Unternehmungen ein. Marklohe bietet die Infrastruktur eines Grundzentrums mit Verwaltung, Kindergarten, allen Schulen, diversen Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung, auch mit Apotheke. Die umliegenden Orte lassen sich gut per Bus oder Straße erreichen. Zur 6 km entfernten Kreisstadt Nienburg können Sie schnell über die Umgehungsstraße B 6 gelangen. Dort ist auch Bahnanschluß vorhanden. Nach Hannover sind es ca. 60 km oder 45 Autominuten.


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Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Lange Straße 74
27318 Hoya

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-648243
006-Ho-208