Etagenwohnung in Mannheim (Waldhof)

Diese großzügige und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnlage des gefragten Stadtteils Mannheim-Waldhof. Das ca. 1967 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk eines Hauses mit insgesamt 10 Parteien – ein überschaubares und angenehmes Wohnumfeld. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen schönen Ausblick sowie viel Tageslicht in allen Räumen.

Die durchgängig freundlichen und optimal geschnittenen Räume verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Der Blick ins Grüne schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt durch den Gemeinschaftsgarten zum Entspannen im Freien ein.
Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Die Wohnung bietet ein komfortables Badezimmer mit Duschwanne und einem WC. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Für praktischen Stauraum steht ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Qualität und ein stilvolles Wohnambiente.
Sie wurde umfassend modernisiert und sämtliche Arbeiten sind bereits abgeschlossen.

Ein Einzelgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten – ein echter Pluspunkt in dieser Wohnlage.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Waldhof, einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohngegend im Norden der Quadratestadt. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung.
Dank der Nähe zur Bundesstraße B44 sowie zur Autobahn A6 sind sowohl das Stadtzentrum von Mannheim als auch umliegende Städte wie Heidelberg, Ludwigshafen oder Frankfurt bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station Mannheim-Waldhof sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien garantieren eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für Berufspendler und Stadtmenschen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Ärzte sind schnell erreichbar. Zudem bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten.
Waldhof ist ein kinderfreundlicher Stadtteil mit mehreren Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportvereine, Spielplätze sowie Grünanlagen zur Verfügung. Der nahegelegene Käfertaler Wald und der Herzogenriedpark laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein.
Die Wohnbebauung ist geprägt durch eine Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und neueren Wohnanlagen. Eine gewachsene Nachbarschaft, ruhige Straßen und viele Grünflächen verleihen dem Quartier seinen besonderen Charme.