Etagenwohnung in Mühlhausen

Tolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einem wunderbaren Raumgefühl in gepflegter Wohnanlage.
Hier bieten wir Ihnen eine Wohnung mit durchdachter Wohnqualität und absolutem Komfort!

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Größe und lädt zum Entspannen ein. Das innenliegende Bad ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlich stehen Ihnen eine praktische Speisekammer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Besuch oder den Alltag.

Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer - Sie entscheiden!

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Tiefgaragenstellplatz, der bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar ist. Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz beträgt 15.000 €.

• Aufzug


• dreifachverglaste Fenster


• elektrische Rollläden


• Wohnungstür neunfach gesichert


• Einbauküche


• Balkon


• 1 TG-Stellplatz

Die Gemeinde Mühlhausen mit ihren Ortsteilen Rettigheim und Tairnbach hat ca. 8.500 Einwohner und liegt am nördlichen Rand des Kraichgauer Hügellandes ca. 20 km südlich von Heidelberg.

Die zur Metropolregion Rhein-Neckar gehörende Gemeinde befindet sich verkehrsgünstig nahe den Autobahnen 5, Karlsruhe-Heidelberg, und 6, Mannheim-Heilbronn. Auch die in wenigen Minuten erreichbare Bundesstraße 39, Wiesloch-Sinsheim, bietet Pendlern gute Voraussetzungen.

Naturfreunde, Wanderer und Radfahrer finden auf den zahlreichen Wander- und Radwegen ausreichende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein überregionaler Rad- und Wanderweg durchzieht auf der ehemaligen Bahntrasse das Angelbachtal, der Nordsee-Bodensee-Wanderweg durchquert die Gemeinde von Norden nach Süden.

Zur sportlichen Betätigung stehen Sportplätze und Sporthallen zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ausreichend vorhanden. Kindergärten und Schulen gibt es am Ort, weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Wiesloch, Östringen und Sinsheim.

Alle Angaben (z. B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.

Die Käuferprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 2,38 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.

Es ist empfehlenswert, vor der Besichtigung der Immobilie den Finanzierungsrahmen mit Ihrer Hausbank abzuklären. Dadurch können potenzielle Enttäuschungen vermieden werden, und Sie können sicherstellen, dass Sie den notwendigen finanziellen Spielraum für den Kauf der Immobilie haben.

Die Bank wird verschiedene Faktoren berücksichtigen, wie beispielsweise Ihre Bonität, Eigenkapitalanteil und die Tragbarkeit der monatlichen Raten.

Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de