Penthouse in Mühlhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse!
Diese rund 176 m² große Penthouse-Wohnung mit 4,5 Zimmern befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2014 und lässt zeitgemäße Architektur mit entspanntem Wohnkomfort verschmelzen.

Der rund 63 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche begeistert mit bodentiefen Fenstern und edlem Parkettboden. Zudem verleihen die hohen Decken dem Raum eine luftige Atmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich perfekt ins Raumkonzept ein – hier wird Kochen zum Genuss.

Das Elternschlafzimmer überzeugt mit eigenem Masterbad und Ankleide. Zwei weitere Zimmer können als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer individuell genutzt zu werden. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche ist Ihre persönliche Wellness-Oase, ergänzt durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Das absolute Highlight: Die umlaufende Dachterrasse mit ca. 78 m² Grundfläche, die von fast allen Zimmern aus begehbar ist. Ob Sonnenfrühstück oder Sundowner mit Freunden – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.

Die Parkplatzsuche war einmal: Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage, von der aus Sie mit dem Aufzug direkt zur Wohnung gelangen. Gleich zwei Stellplätze stehen Ihnen hier zur Verfügung! Diese kommen gesondert mit insgesamt 30.000 € zum Kaufpreis hinzu.

• neuwertig


• Aufzug


• dreifachverglaste Fenster


• Parkettboden


• Jalousien


• großes Wohn- und Esszimmer


• Einbauküche


• Master-Bedroom


• umlaufende Terrasse


• zwei TG-Stellplätze

Die Gemeinde Mühlhausen mit ihren Ortsteilen Rettigheim und Tairnbach hat ca. 8.500 Einwohner und liegt am nördlichen Rand des Kraichgauer Hügellandes ca. 20 km südlich von Heidelberg.

Die zur Metropolregion Rhein-Neckar gehörende Gemeinde befindet sich verkehrsgünstig nahe den Autobahnen 5, Karlsruhe-Heidelberg, und 6, Mannheim-Heilbronn. Auch die in wenigen Minuten erreichbare Bundesstraße 39, Wiesloch-Sinsheim, bietet Pendlern gute Voraussetzungen.

Naturfreunde, Wanderer und Radfahrer finden auf den zahlreichen Wander- und Radwegen ausreichende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein überregionaler Rad- und Wanderweg durchzieht auf der ehemaligen Bahntrasse das Angelbachtal, der Nordsee-Bodensee-Wanderweg durchquert die Gemeinde von Norden nach Süden.

Zur sportlichen Betätigung stehen Sportplätze und Sporthallen zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ausreichend vorhanden. Kindergärten und Schulen gibt es am Ort, weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Wiesloch, Östringen und Sinsheim.

Alle Angaben (z. B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.

Die Käuferprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 2,38 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.

Es ist empfehlenswert, vor der Besichtigung der Immobilie den Finanzierungsrahmen mit Ihrer Hausbank abzuklären. Dadurch können potenzielle Enttäuschungen vermieden werden, und Sie können sicherstellen, dass Sie den notwendigen finanziellen Spielraum für den Kauf der Immobilie haben.

Die Bank wird verschiedene Faktoren berücksichtigen, wie beispielsweise Ihre Bonität, Eigenkapitalanteil und die Tragbarkeit der monatlichen Raten.

Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de