Etagenwohnung in Ingelfingen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, das im Jahr 1965 erbaut wurde.

Sie liegt in der 2. Etage des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung suchen.

Die gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnqualität.

Die Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Wohn- und Esszimmer. Angrenzend an diesem befindet sich ein Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Das Schlafzimmer, das einen ruhigen Rückzugsort darstellt, hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Weiterhin gehört zur Wohnung eine funktionalgeschnittene Küche, ein separates WC sowie ein Badezimmer.

Die Bodenbeläge wurden 2011 erneuert und bestehen aus Kork in den Wohnräumen, was für eine angenehme Wärme und ein gemütliches Ambiente sorgt. Das Badezimmer, das separate WC sowie die Küche sind mit robusten, pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die sowohl funktional als auch stilvoll sind.

Die Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und bietet eine gut durchdachte Ausstattung, die den Küchenbereich optimal nutzt.

Im Jahr 2010 wurden alle Fenster auf den neuesten Stand gebracht und durch 2-fach-verglaste Fenster ersetzt, die für eine bessere Wärmedämmung und Schallisolierung sorgen und somit zu einem angenehmen Wohnklima beitragen.

Zusätzlich wurden im Jahr 2011 die Decken im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer und die Außenwände isoliert, um die Energieeffizienz der Wohnung zu steigern und den Wohnkomfort weiter zu erhöhen.

Am Balkon sorgt eine Markise für zusätzlichen Komfort und schützt vor zu viel Sonne, sodass Sie die Freifläche bei jedem Wetter genießen können.

Die Stadt Ingelfingen mit ca. 5.500 Einwohnern, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Hohenlohekreis und liegt am unteren Kocher.

Ingelfingen verfügt über mehrere Kindergärten, eine Gesamtschule mit Schwimmhalle, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Somit allem was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Ebenfalls hat Ingelfingen kulturell einiges zu bieten. Unter anderem mit dem Neuen Schloss, dem Muschelkalkmuseum, einem Kurpark und der Burgruine Lichteneck.

Auch viele bedeutende Industriebetriebe sind in Ingelfingen ansässig.

Die Autobahnauffahrt A6 ist nur ca. 16 km entfernt. Somit können Sie schnell an Ihr Ziel gelangen. Die Stadt Schwäbisch Hall erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Nach Heilbronn haben Sie eine Fahrtzeit von ca. 50 Minuten.

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: https://www.ingelfingen.de/de/startseite

Die Wohnung wird mit Möbel verkauft.

Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Auftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.